Duevej 17

Villa · 154 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2012. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.256 kr/m².5.909.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 32.847 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-20,50 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.151.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,46 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2002 · Alm. Salg: 1.725.640 kr.
I dag · vores estimat: 6.151.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2002dec.Solgt, alm. frit salg1.725.640 kr.
1996okt.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 19 2600 Glostrup	150 m²	47 m	06-05-2026	7.995.000 kr.	53.300 kr./m²
Duevej 10 2600 Glostrup	137 m²	236 m	25-11-2025	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Duevej 24 2600 Glostrup	185 m²	84 m	13-02-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Duevej 21, st. 2600 Glostrup	255 m²	64 m	22-08-2024	7.850.000 kr.	30.784 kr./m²
Rypevænget 17 2600 Glostrup	156 m²	235 m	20-07-2026	7.995.000 kr.	51.250 kr./m²
Flemager 19 2600 Glostrup	153 m²	299 m	28-02-2024	5.150.000 kr.	33.660 kr./m²
Flemager 4 2600 Glostrup	154 m²	351 m	09-12-2024	4.550.000 kr.	29.545 kr./m²
Rørsangervej 7 2600 Glostrup	156 m²	266 m	04-01-2024	6.300.000 kr.	40.385 kr./m²
Nordvangs Alle 8 2600 Glostrup	153 m²	464 m	08-05-2025	5.600.000 kr.	36.601 kr./m²
Byparkvej 96 2600 Glostrup	159 m²	283 m	12-01-2026	5.350.000 kr.	33.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu