Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Duevej 13, Yderby Lyng

Fritidshus · 120 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 4.354 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
4354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
6.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 120 m².3.332.160 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4354 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.111.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,75 pct. siden apr. 2017
251k1,2M2,2M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20172.300.000 kr.I dag · vores estimat4.111.200 kr.Markedet · 1992440.400 kr.Markedet · 1993254.640 kr.Markedet · 1994586.440 kr.Markedet · 1995421.320 kr.Markedet · 1996639.960 kr.Markedet · 1997424.680 kr.Markedet · 1998567.360 kr.Markedet · 1999399.000 kr.Markedet · 2000480.000 kr.Markedet · 2001467.040 kr.Markedet · 2002541.680 kr.Markedet · 2003915.000 kr.Markedet · 20041.196.520 kr.Markedet · 2005990.840 kr.Markedet · 20061.747.560 kr.Markedet · 20072.025.000 kr.Markedet · 20082.105.640 kr.Markedet · 20092.176.800 kr.Markedet · 2010969.240 kr.Markedet · 20111.775.640 kr.Markedet · 20121.719.480 kr.Markedet · 20131.823.520 kr.Markedet · 20141.093.320 kr.Markedet · 20151.277.160 kr.Markedet · 20161.370.640 kr.Markedet · 20171.637.400 kr.Markedet · 20181.365.840 kr.Markedet · 20191.455.720 kr.Markedet · 20202.175.720 kr.Markedet · 20212.331.360 kr.Markedet · 20223.292.680 kr.Markedet · 20232.301.480 kr.Markedet · 20243.174.240 kr.Markedet · 20253.163.680 kr.Markedet · 20263.656.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2017 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.111.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20212.300.000 kr.
  • 1995apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 49, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		121 m²527 m06-12-20232.100.000 kr.17.355 kr./m²
Duevej 35, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		100 m²360 m10-09-20264.700.000 kr.47.000 kr./m²
Duevej 53, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		95 m²585 m02-10-20247.350.000 kr.77.368 kr./m²
Duevej 59, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		91 m²678 m18-01-20263.800.000 kr.41.758 kr./m²
Æblerosevej 3, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		112 m²467 m06-05-20262.987.654 kr.26.675 kr./m²
Lærkekrogen 13, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		112 m²543 m10-03-20261.800.000 kr.16.071 kr./m²
Æblerosevej 7, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		109 m²464 m05-10-20254.100.000 kr.37.615 kr./m²
Stokrosevej 5, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		104 m²402 m02-09-20242.510.000 kr.24.135 kr./m²
Klitrosevej 24, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		124 m²1,4 km10-10-20263.590.000 kr.28.952 kr./m²
Lyngrosevej 10, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		102 m²464 m26-03-20244.900.000 kr.48.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden