Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Duevej 1, Tversted

Fritidshus · 102 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 4.614 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2025. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
4614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
988.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 102 m².1.972.884 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4614 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.099.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,66 pct. siden aug. 2022
115k742k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20221.525.000 kr.I dag · vores estimat2.099.317 kr.Markedet · 1992497.556 kr.Markedet · 1993574.566 kr.Markedet · 1994115.158 kr.Markedet · 1995566.712 kr.Markedet · 1996409.530 kr.Markedet · 1997569.262 kr.Markedet · 1998293.964 kr.Markedet · 1999720.630 kr.Markedet · 2000446.148 kr.Markedet · 2001857.106 kr.Markedet · 2002717.366 kr.Markedet · 2003485.112 kr.Markedet · 20041.757.460 kr.Markedet · 2005286.212 kr.Markedet · 20061.946.364 kr.Markedet · 20072.049.996 kr.Markedet · 20081.628.634 kr.Markedet · 20091.680.042 kr.Markedet · 20101.553.868 kr.Markedet · 20111.718.190 kr.Markedet · 20121.682.898 kr.Markedet · 20131.936.572 kr.Markedet · 20141.673.412 kr.Markedet · 20151.798.056 kr.Markedet · 2016839.562 kr.Markedet · 20171.442.790 kr.Markedet · 20181.204.008 kr.Markedet · 20191.567.638 kr.Markedet · 20201.841.712 kr.Markedet · 20212.123.436 kr.Markedet · 20222.133.840 kr.Markedet · 20232.415.972 kr.Markedet · 20241.962.684 kr.Markedet · 20251.950.750 kr.Markedet · 20262.121.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2022 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.099.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røllikevej 4, Tversted
9881 Bindslev
105 m²357 m07-02-20242.200.000 kr.20.952 kr./m²
Falkevej 1, Tversted
9881 Bindslev
108 m²170 m07-09-20251.735.000 kr.16.065 kr./m²
Agerhønevej 8, Tversted
9881 Bindslev
101 m²568 m15-01-20241.800.000 kr.17.822 kr./m²
Uglevej 6, Tversted
9881 Bindslev
111 m²266 m04-02-20241.637.500 kr.14.752 kr./m²
Rødkælkvej 2, Tversted
9881 Bindslev
96 m²539 m31-10-20251.875.000 kr.19.531 kr./m²
Østervej 55, Tversted
9881 Bindslev
89 m²102 m26-03-20261.720.000 kr.19.326 kr./m²
Haren 1
9881 Bindslev
94 m²499 m04-12-20251.975.000 kr.21.011 kr./m²
Lyngvej 1, Tversted
9881 Bindslev
96 m²682 m10-08-20251.875.000 kr.19.531 kr./m²
Nordkapvej 2, Tversted
9881 Bindslev
109 m²653 m06-08-20241.915.000 kr.17.569 kr./m²
Tranebærvej 10, Tversted
9881 Bindslev
101 m²1,1 km03-03-20251.950.000 kr.19.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden