Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Margueritevej 8, Tversted

Fritidshus · 54 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 2.859 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
2859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
945.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 54 m².1.044.468 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2859 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.270.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,02 pct. siden aug. 2021
61k393k725k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.050.000 kr.I dag · vores estimat1.270.672 kr.Markedet · 1992263.412 kr.Markedet · 1993304.182 kr.Markedet · 199460.966 kr.Markedet · 1995300.024 kr.Markedet · 1996216.810 kr.Markedet · 1997301.374 kr.Markedet · 1998155.628 kr.Markedet · 1999381.510 kr.Markedet · 2000236.196 kr.Markedet · 2001453.762 kr.Markedet · 2002379.782 kr.Markedet · 2003256.824 kr.Markedet · 2004930.420 kr.Markedet · 2005151.524 kr.Markedet · 20061.030.428 kr.Markedet · 20071.085.292 kr.Markedet · 2008862.218 kr.Markedet · 2009889.434 kr.Markedet · 2010822.636 kr.Markedet · 2011909.630 kr.Markedet · 2012890.946 kr.Markedet · 20131.025.244 kr.Markedet · 2014885.924 kr.Markedet · 2015951.912 kr.Markedet · 2016444.474 kr.Markedet · 2017763.830 kr.Markedet · 2018637.416 kr.Markedet · 2019829.926 kr.Markedet · 2020975.024 kr.Markedet · 20211.124.172 kr.Markedet · 20221.129.680 kr.Markedet · 20231.279.044 kr.Markedet · 20241.039.068 kr.Markedet · 20251.032.750 kr.Markedet · 20261.123.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.270.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margueritevej 7, Tversted
9881 Bindslev
76 m²68 m07-08-20241.400.000 kr.18.421 kr./m²
Nordkapvej 4, Tversted
9881 Bindslev
56 m²360 m16-04-20241.050.000 kr.18.750 kr./m²
Fyrrevej 17, Tversted
9881 Bindslev
62 m²492 m08-07-20251.150.000 kr.18.548 kr./m²
Slugten 2, Tversted
9881 Bindslev
60 m²1,0 km16-01-20251.725.000 kr.28.750 kr./m²
Rævlingevej 3, Tversted
9881 Bindslev
66 m²188 m22-03-20241.270.000 kr.19.242 kr./m²
Østervej 57, Tversted
9881 Bindslev
61 m²967 m10-03-20252.100.000 kr.34.426 kr./m²
Arvevej 3, Tversted
9881 Bindslev
63 m²699 m15-07-20251.300.000 kr.20.635 kr./m²
Enebærvej 3, Tversted
9881 Bindslev
67 m²212 m01-12-2025865.000 kr.12.910 kr./m²
Paradisdalen 21, Tversted
9881 Bindslev
45 m²914 m03-06-20251.375.000 kr.30.556 kr./m²
Tannisgårdvej 29, Tversted
9881 Bindslev
58 m²1,7 km22-06-20251.300.000 kr.22.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden