Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Østervej 55, Tversted

Fritidshus · 89 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 3.497 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
3497 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.910.000 kr.
Offentlig grundværdi
888.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 89 m².1.721.438 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3497 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.024.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,72 pct. siden jan. 2020
100k648k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20201.275.000 kr.30. apr. 20261.720.000 kr.I dag · vores estimat2.024.784 kr.Markedet · 1992434.142 kr.Markedet · 1993501.337 kr.Markedet · 1994100.481 kr.Markedet · 1995494.484 kr.Markedet · 1996357.335 kr.Markedet · 1997496.709 kr.Markedet · 1998256.498 kr.Markedet · 1999628.785 kr.Markedet · 2000389.286 kr.Markedet · 2001747.867 kr.Markedet · 2002625.937 kr.Markedet · 2003423.284 kr.Markedet · 20041.533.470 kr.Markedet · 2005249.734 kr.Markedet · 20061.698.298 kr.Markedet · 20071.788.722 kr.Markedet · 20081.421.063 kr.Markedet · 20091.465.919 kr.Markedet · 20101.355.826 kr.Markedet · 20111.499.205 kr.Markedet · 20121.468.411 kr.Markedet · 20131.689.754 kr.Markedet · 20141.460.134 kr.Markedet · 20151.568.892 kr.Markedet · 2016732.559 kr.Markedet · 20171.258.905 kr.Markedet · 20181.050.556 kr.Markedet · 20191.367.841 kr.Markedet · 20201.606.984 kr.Markedet · 20211.852.802 kr.Markedet · 20221.861.880 kr.Markedet · 20232.108.054 kr.Markedet · 20241.712.538 kr.Markedet · 20251.702.125 kr.Markedet · 20261.850.933 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2020 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
2.024.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.720.000 kr.
  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • jan.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • 1993Bygget
  • 1985okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervej 57, Tversted
9881 Bindslev
61 m²57 m10-03-20252.100.000 kr.34.426 kr./m²
Østervej 27, Tversted
9881 Bindslev
122 m²741 m17-06-20262.800.000 kr.22.951 kr./m²
Bakkevej 1, Tversted
9881 Bindslev
91 m²321 m03-09-20241.900.000 kr.20.879 kr./m²
Uglevej 7, Tversted
9881 Bindslev
88 m²439 m12-11-20241.560.000 kr.17.727 kr./m²
Bakkevej 11, Tversted
9881 Bindslev
83 m²210 m07-07-20242.295.000 kr.27.651 kr./m²
Haren 1
9881 Bindslev
94 m²397 m04-12-20251.975.000 kr.21.011 kr./m²
Grønspættevej 1, Tversted
9881 Bindslev
88 m²917 m25-01-20261.210.000 kr.13.750 kr./m²
Astersvej 4, Tversted
9881 Bindslev
86 m²868 m18-09-20251.495.000 kr.17.384 kr./m²
Klitrosevej 14, Tversted
9881 Bindslev
93 m²788 m18-06-20252.400.000 kr.25.806 kr./m²
Gyvelvej 11, Tversted
9881 Bindslev
88 m²1,1 km30-04-20261.825.000 kr.20.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden