Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Falkevej 1, Tversted

Fritidshus · 108 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 5.008 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
5008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.075.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 108 m².2.088.936 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5008 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.893.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,13 pct. siden nov. 2025
122k786k1,4M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20251.735.000 kr.I dag · vores estimat1.893.338 kr.Markedet · 1992526.824 kr.Markedet · 1993608.364 kr.Markedet · 1994121.932 kr.Markedet · 1995600.048 kr.Markedet · 1996433.620 kr.Markedet · 1997602.748 kr.Markedet · 1998311.256 kr.Markedet · 1999763.020 kr.Markedet · 2000472.392 kr.Markedet · 2001907.524 kr.Markedet · 2002759.564 kr.Markedet · 2003513.648 kr.Markedet · 20041.860.840 kr.Markedet · 2005303.048 kr.Markedet · 20062.060.856 kr.Markedet · 20072.170.584 kr.Markedet · 20081.724.436 kr.Markedet · 20091.778.868 kr.Markedet · 20101.645.272 kr.Markedet · 20111.819.260 kr.Markedet · 20121.781.892 kr.Markedet · 20132.050.488 kr.Markedet · 20141.771.848 kr.Markedet · 20151.903.824 kr.Markedet · 2016888.948 kr.Markedet · 20171.527.660 kr.Markedet · 20181.274.832 kr.Markedet · 20191.659.852 kr.Markedet · 20201.950.048 kr.Markedet · 20212.248.344 kr.Markedet · 20222.259.360 kr.Markedet · 20232.558.088 kr.Markedet · 20242.078.136 kr.Markedet · 20252.065.500 kr.Markedet · 20262.246.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2025 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.893.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
  • 1994aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 3, Tversted
9881 Bindslev
149 m²55 m06-04-20262.360.000 kr.15.839 kr./m²
Røllikevej 4, Tversted
9881 Bindslev
105 m²212 m07-02-20242.200.000 kr.20.952 kr./m²
Uglevej 6, Tversted
9881 Bindslev
111 m²286 m04-02-20241.637.500 kr.14.752 kr./m²
Nordkapvej 2, Tversted
9881 Bindslev
109 m²517 m06-08-20241.915.000 kr.17.569 kr./m²
Fårebakken 2, Tversted
9881 Bindslev
112 m²614 m30-09-20251.500.000 kr.13.393 kr./m²
Agerhønevej 8, Tversted
9881 Bindslev
101 m²416 m15-01-20241.800.000 kr.17.822 kr./m²
Svallerhulvej 37, Tversted
9881 Bindslev
107 m²884 m15-08-20242.045.000 kr.19.112 kr./m²
Musvitvej 3, Tversted
9881 Bindslev
111 m²1,0 km30-04-20263.675.000 kr.33.108 kr./m²
Haren 1
9881 Bindslev
94 m²387 m04-12-20251.975.000 kr.21.011 kr./m²
Haren 19
9881 Bindslev
123 m²409 m04-05-20252.427.000 kr.19.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden