Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Duevej 1

Villa · 143 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 348 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.415.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.837 kr/m².4.810.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.935.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,41 pct. siden okt. 2020
415k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20204.050.000 kr.31. jul. 20265.835.000 kr.I dag · vores estimat4.935.627 kr.Markedet · 1992846.703 kr.Markedet · 1993937.508 kr.Markedet · 1994860.288 kr.Markedet · 1995954.096 kr.Markedet · 19961.027.169 kr.Markedet · 19971.198.197 kr.Markedet · 1998639.496 kr.Markedet · 19991.604.317 kr.Markedet · 20001.872.728 kr.Markedet · 20011.917.344 kr.Markedet · 20021.729.585 kr.Markedet · 20031.841.697 kr.Markedet · 20041.709.136 kr.Markedet · 20052.277.275 kr.Markedet · 20062.135.419 kr.Markedet · 20073.085.511 kr.Markedet · 20082.796.365 kr.Markedet · 20092.220.790 kr.Markedet · 20102.460.744 kr.Markedet · 20112.434.861 kr.Markedet · 20123.101.241 kr.Markedet · 20132.160.301 kr.Markedet · 20142.330.471 kr.Markedet · 20152.502.500 kr.Markedet · 20162.626.481 kr.Markedet · 20172.854.566 kr.Markedet · 20183.249.961 kr.Markedet · 20193.096.522 kr.Markedet · 20203.514.511 kr.Markedet · 20213.739.307 kr.Markedet · 20224.049.760 kr.Markedet · 20234.138.706 kr.Markedet · 20243.856.138 kr.Markedet · 20254.100.811 kr.Markedet · 20264.596.449 kr.Markedet · 20275.100.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
5.835.000 kr.
I dag · vores estimat
4.935.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte5.835.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 28A
2630 Taastrup		147 m²115 m21-09-20255.495.000 kr.37.381 kr./m²
Valbyvej 19
2630 Taastrup		140 m²194 m24-05-20254.695.000 kr.33.536 kr./m²
Fredensvej 12
2630 Taastrup		143 m²485 m09-04-20254.295.000 kr.30.035 kr./m²
Tjørnevej 6
2630 Taastrup		135 m²49 m20-06-20244.800.000 kr.35.556 kr./m²
Vestervej 19
2630 Taastrup		144 m²572 m28-10-20245.175.000 kr.35.938 kr./m²
Jernbane Alle 34B
2630 Taastrup		143 m²689 m28-11-20243.200.000 kr.22.378 kr./m²
Lindevej 30A
2630 Taastrup		153 m²135 m27-05-20265.400.000 kr.35.294 kr./m²
Lindevej 35
2630 Taastrup		133 m²140 m18-04-20244.850.000 kr.36.466 kr./m²
Lærkevej 4
2630 Taastrup		154 m²109 m02-10-20245.295.000 kr.34.383 kr./m²
Lindevej 25
2630 Taastrup		131 m²74 m09-03-20254.900.000 kr.37.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden