Duettevej 1, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.338 kr/m².1.615.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.650.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,92 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2015 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.650.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
2007Ombygning
1996aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duettevej 10 8400 Ebeltoft	119 m²	107 m	30-04-2026	1.900.000 kr.	15.966 kr./m²
Pukkelvej 71 8400 Ebeltoft	63 m²	688 m	27-01-2026	2.175.000 kr.	34.524 kr./m²
Solovej 15 8400 Ebeltoft	72 m²	126 m	26-03-2024	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²
Pukkelvej 59 8400 Ebeltoft	61 m²	637 m	03-06-2026	1.630.000 kr.	26.721 kr./m²
Pukkelvej 55 8400 Ebeltoft	60 m²	602 m	30-10-2025	1.390.000 kr.	23.167 kr./m²
Lærkestien 1 8400 Ebeltoft	64 m²	1,1 km	03-09-2025	1.975.000 kr.	30.859 kr./m²
Akacievej 22 8400 Ebeltoft	62 m²	1,1 km	15-07-2025	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²
Kamelvej 51 8400 Ebeltoft	72 m²	616 m	07-08-2026	945.000 kr.	13.125 kr./m²
Pukkelvej 47 8400 Ebeltoft	74 m²	568 m	27-06-2024	1.720.000 kr.	23.243 kr./m²
Stillidsvej 10 8400 Ebeltoft	69 m²	1,2 km	06-05-2025	1.440.000 kr.	20.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu