Duelundvej 1, Faarup

Villa · 196 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.606 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.654 kr/m².1.504.767 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.659.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,38 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2018 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.659.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, andet425.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1984Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrevej 104 8840 Rødkærsbro	203 m²	1,1 km	22-04-2026	1.355.672 kr.	6.678 kr./m²
Klostervej 12 8840 Rødkærsbro	198 m²	2,2 km	08-01-2026	1.132.000 kr.	5.717 kr./m²
Klostervej 20 8840 Rødkærsbro	188 m²	2,2 km	24-02-2024	1.000.000 kr.	5.319 kr./m²
Skovbærvej 11 8840 Rødkærsbro	218 m²	1,8 km	23-08-2025	2.325.000 kr.	10.665 kr./m²
Hvedevej 2 8840 Rødkærsbro	187 m²	2,4 km	14-02-2025	1.350.000 kr.	7.219 kr./m²
Bjerrevej 15 8840 Rødkærsbro	213 m²	2,5 km	27-06-2024	1.350.000 kr.	6.338 kr./m²
Østervang 15 8840 Rødkærsbro	174 m²	2,4 km	20-11-2025	1.165.000 kr.	6.695 kr./m²
Erantisvej 15 8840 Rødkærsbro	185 m²	3,0 km	22-05-2025	1.625.000 kr.	8.784 kr./m²
Klosterhøj 33 8840 Rødkærsbro	156 m²	2,0 km	28-07-2024	1.100.000 kr.	7.051 kr./m²
Erantisvej 4 8840 Rødkærsbro	219 m²	2,9 km	18-08-2025	2.645.000 kr.	12.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu