Duehusvej 259

Villa · 133 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 720 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.868 kr/m².3.938.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDuehusvej gns: 26.197 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 23.024 kr/m²+13,80 pct.
3Vores vurdering4.080.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,37 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.080.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2005Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duehusvej 253 4632 Bjæverskov	134 m²	74 m	24-02-2025	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²
Duehusvej 201 4632 Bjæverskov	138 m²	64 m	22-10-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Duehusvej 241 4632 Bjæverskov	139 m²	53 m	25-08-2025	4.225.000 kr.	30.396 kr./m²
Duehusvej 191 4632 Bjæverskov	128 m²	138 m	29-12-2025	4.500.000 kr.	35.156 kr./m²
Duehusvej 121 4632 Bjæverskov	130 m²	262 m	16-06-2026	4.345.000 kr.	33.423 kr./m²
Duehusvej 175 4632 Bjæverskov	139 m²	203 m	25-09-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Duehusvej 3 4632 Bjæverskov	134 m²	558 m	27-02-2025	3.200.000 kr.	23.881 kr./m²
Duehusvej 165 4632 Bjæverskov	142 m²	223 m	15-02-2024	3.425.000 kr.	24.120 kr./m²
Duehusvej 105 4632 Bjæverskov	142 m²	316 m	18-06-2024	3.720.000 kr.	26.197 kr./m²
Duehusvej 79 4632 Bjæverskov	142 m²	327 m	18-07-2025	4.070.000 kr.	28.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu