Duedalen 97

Villa · 157 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 968 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 968 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.527 kr/m².2.280.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDuedalen gns: 18.791 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²+50,50 pct.
3Vores vurdering2.874.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+912,40 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2016 · Alm. Salg: 283.884 kr.
I dag · vores estimat: 2.874.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017283.884 kr.
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duedalen 96 5492 Vissenbjerg	155 m²	168 m	28-09-2026	3.395.000 kr.	21.903 kr./m²
Duedalen 108 5492 Vissenbjerg	153 m²	162 m	12-04-2025	2.875.000 kr.	18.791 kr./m²
Duedalen 113 5492 Vissenbjerg	167 m²	23 m	29-09-2025	3.195.000 kr.	19.132 kr./m²
Duedalen 115 5492 Vissenbjerg	186 m²	28 m	28-05-2026	3.525.000 kr.	18.952 kr./m²
Duedalen 95 5492 Vissenbjerg	125 m²	24 m	05-05-2024	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Fuglebakken 12 5492 Vissenbjerg	155 m²	511 m	07-02-2024	1.245.000 kr.	8.032 kr./m²
Grøftebjergvej 18 5492 Vissenbjerg	159 m²	527 m	22-08-2025	1.450.000 kr.	9.119 kr./m²
Tranevænget 1 5492 Vissenbjerg	151 m²	600 m	28-01-2024	1.200.000 kr.	7.947 kr./m²
Nørrevænget 9 5492 Vissenbjerg	154 m²	757 m	10-03-2024	1.325.000 kr.	8.604 kr./m²
Koelbjergvej 67, Koelbjerg 5492 Vissenbjerg	156 m²	915 m	04-08-2026	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu