Duedalen 93

Villa · 151 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 947 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.133 kr/m².2.159.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDuedalen gns: 18.791 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²+50,50 pct.
3Vores vurdering2.648.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+849,35 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2017 · Alm. Salg: 278.960 kr.
I dag · vores estimat: 2.648.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018278.960 kr.
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duedalen 108 5492 Vissenbjerg	153 m²	120 m	12-04-2025	2.875.000 kr.	18.791 kr./m²
Duedalen 96 5492 Vissenbjerg	155 m²	132 m	28-09-2026	3.395.000 kr.	21.903 kr./m²
Duedalen 113 5492 Vissenbjerg	167 m²	54 m	29-09-2025	3.195.000 kr.	19.132 kr./m²
Duedalen 95 5492 Vissenbjerg	125 m²	19 m	05-05-2024	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Duedalen 115 5492 Vissenbjerg	186 m²	38 m	28-05-2026	3.525.000 kr.	18.952 kr./m²
Duedalen 85 5492 Vissenbjerg	76 m²	131 m	12-06-2024	375.000 kr.	4.934 kr./m²
Tranevænget 1 5492 Vissenbjerg	151 m²	604 m	28-01-2024	1.200.000 kr.	7.947 kr./m²
Fuglebakken 12 5492 Vissenbjerg	155 m²	537 m	07-02-2024	1.245.000 kr.	8.032 kr./m²
Svanevej 46 5492 Vissenbjerg	148 m²	661 m	26-02-2026	2.435.000 kr.	16.453 kr./m²
Parkvej 36 5492 Vissenbjerg	149 m²	744 m	05-05-2025	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu