Duedalen 117

Villa · 173 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.105 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.276 kr/m².2.478.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDuedalen gns: 18.791 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²+50,50 pct.
3Vores vurdering3.224.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+776,70 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2015 · Alm. Salg: 367.835 kr.
I dag · vores estimat: 3.224.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016367.835 kr.
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duedalen 113 5492 Vissenbjerg	167 m²	45 m	29-09-2025	3.195.000 kr.	19.132 kr./m²
Duedalen 115 5492 Vissenbjerg	186 m²	24 m	28-05-2026	3.525.000 kr.	18.952 kr./m²
Duedalen 96 5492 Vissenbjerg	155 m²	154 m	28-09-2026	3.395.000 kr.	21.903 kr./m²
Duedalen 108 5492 Vissenbjerg	153 m²	124 m	12-04-2025	2.875.000 kr.	18.791 kr./m²
Duedalen 95 5492 Vissenbjerg	125 m²	34 m	05-05-2024	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Industrivej 18 5492 Vissenbjerg	170 m²	587 m	10-03-2026	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Tårnvej 1 5492 Vissenbjerg	169 m²	763 m	15-08-2026	1.600.000 kr.	9.467 kr./m²
Østervang 33 5492 Vissenbjerg	171 m²	905 m	09-02-2024	1.800.000 kr.	10.526 kr./m²
Parkvej 61 5492 Vissenbjerg	168 m²	799 m	10-09-2026	2.275.000 kr.	13.542 kr./m²
Parkvej 70 5492 Vissenbjerg	170 m²	951 m	12-06-2024	1.720.000 kr.	10.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu