Dublinvej 17

Villa · 153 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 624 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.754 kr/m².7.740.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDublinvej gns: 61.480 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-13,30 pct.
3Boligareal større end typisk153 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering9.923.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+452,85 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.923.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2009aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.795.000 kr.
1947nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dublinvej 8 2300 København S	130 m²	217 m	29-03-2025	7.900.000 kr.	60.769 kr./m²
Dublinvej 38A 2300 København S	117 m²	96 m	27-11-2025	7.250.000 kr.	61.966 kr./m²
Dublinvej 16 2300 København S	98 m²	155 m	30-08-2025	6.025.000 kr.	61.480 kr./m²
Dublinvej 6 2300 København S	91 m²	233 m	26-02-2024	5.995.000 kr.	65.879 kr./m²
Etonvej 7 2300 København S	149 m²	202 m	23-09-2025	11.200.000 kr.	75.168 kr./m²
Windsorvej 15 2300 København S	148 m²	170 m	15-10-2023	6.150.000 kr.	41.554 kr./m²
Derbyvej 19 2300 København S	152 m²	384 m	05-05-2025	10.400.000 kr.	68.421 kr./m²
Derbyvej 20 2300 København S	149 m²	362 m	11-08-2025	8.195.000 kr.	55.000 kr./m²
Kålagervej 14 2300 København S	149 m²	374 m	12-02-2025	8.295.000 kr.	55.671 kr./m²
Ilfordvej 12 2300 København S	144 m²	142 m	23-11-2024	5.995.000 kr.	41.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu