Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Dublinvej 16

Villa · 98 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 595 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.627.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.194 kr/m².5.998.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDublinvej gns: 61.480 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.412 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.980.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dublinvej 6
2300 København S		91 m²79 m26-02-20245.995.000 kr.65.879 kr./m²
Dublinvej 38A
2300 København S		117 m²241 m27-11-20257.250.000 kr.61.966 kr./m²
Dublinvej 8
2300 København S		130 m²63 m29-03-20257.900.000 kr.60.769 kr./m²
Irlandsvej 119
2300 København S		98 m²245 m11-05-20254.500.000 kr.45.918 kr./m²
Oxford Allé 94
2300 København S		97 m²247 m06-10-20256.800.000 kr.70.103 kr./m²
Bedfordvej 6
2300 København S		101 m²114 m16-05-20246.900.000 kr.68.317 kr./m²
Agerlandsvej 17
2300 København S		99 m²512 m01-07-20244.505.000 kr.45.505 kr./m²
Bristol Allé 18
2300 København S		103 m²232 m27-11-20234.685.000 kr.45.485 kr./m²
Oxford Allé 102
2300 København S		90 m²179 m11-10-20235.950.000 kr.66.111 kr./m²
Vejlands Allé 49
2300 København S		106 m²272 m14-04-20255.500.000 kr.51.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden