Duathlonvej 5

Villa · 187 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 791 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.669 kr/m².2.958.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDuathlonvej gns: 23.723 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²+37,60 pct.
3Vores vurdering3.844.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+645,09 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2014 · Alm. Salg: 516.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.844.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015516.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duathlonvej 15 9230 Svenstrup J	152 m²	79 m	05-05-2026	3.895.000 kr.	25.625 kr./m²
Skøjtevej 6 9230 Svenstrup J	196 m²	171 m	02-04-2024	2.525.000 kr.	12.883 kr./m²
Skøjtevej 3 9230 Svenstrup J	177 m²	128 m	27-05-2025	3.030.000 kr.	17.119 kr./m²
Ørnevej 45 9230 Svenstrup J	195 m²	320 m	09-06-2024	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²
Badmintonvej 13 9230 Svenstrup J	175 m²	244 m	17-04-2024	2.995.000 kr.	17.114 kr./m²
Ringduevej 16 9230 Svenstrup J	184 m²	665 m	14-09-2025	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Urfuglevej 3 9230 Svenstrup J	190 m²	711 m	27-01-2025	3.395.000 kr.	17.868 kr./m²
Tårnfalkevej 8 9230 Svenstrup J	173 m²	514 m	01-09-2026	2.695.000 kr.	15.578 kr./m²
Ingrid Marie Vej 1 9230 Svenstrup J	187 m²	1,2 km	01-06-2025	2.850.000 kr.	15.241 kr./m²
Musvågevej 23 9230 Svenstrup J	168 m²	477 m	26-02-2025	2.995.000 kr.	17.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu