Druevej 9

Fritidshus · 42 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.510 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.512 kr/m².1.376.350 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.202.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,99 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2010 · Alm. Salg: 417.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.202.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, andet417.500 kr.
2009dec.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 2B 4873 Væggerløse	42 m²	323 m	09-04-2025	950.000 kr.	22.619 kr./m²
Berberisvej 23 4873 Væggerløse	45 m²	635 m	29-09-2026	1.530.000 kr.	34.000 kr./m²
Lindevænget 2 4873 Væggerløse	46 m²	636 m	27-11-2023	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²
Storkevej 13 4873 Væggerløse	47 m²	558 m	12-01-2025	1.950.000 kr.	41.489 kr./m²
Bukkarvej 3 4873 Væggerløse	49 m²	281 m	23-06-2024	1.211.000 kr.	24.714 kr./m²
Skovpibervej 12 4873 Væggerløse	42 m²	1,6 km	18-01-2025	850.000 kr.	20.238 kr./m²
Agernvej 1 4873 Væggerløse	50 m²	129 m	02-09-2026	1.890.000 kr.	37.800 kr./m²
Lærkevænget 3 4873 Væggerløse	40 m²	1,4 km	12-05-2024	1.707.500 kr.	42.688 kr./m²
Nøkkerosevej 26 4873 Væggerløse	45 m²	1,2 km	31-05-2024	1.125.000 kr.	25.000 kr./m²
Vestre Fasanvej 19 4873 Væggerløse	44 m²	1,4 km	24-07-2024	1.150.000 kr.	26.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu