Druevej 5

Fritidshus · 94 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.035 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1035 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.463 kr/m².2.403.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.151.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,68 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 1994 · Alm. Salg: 537.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.151.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg537.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevænget 5 4873 Væggerløse	96 m²	181 m	11-09-2025	2.845.000 kr.	29.635 kr./m²
Gråpilevej 1B 4873 Væggerløse	93 m²	316 m	14-01-2025	2.300.000 kr.	24.731 kr./m²
Bøtøvej 7B 4873 Væggerløse	96 m²	323 m	29-10-2024	2.425.000 kr.	25.260 kr./m²
Bøtøvej 7D 4873 Væggerløse	96 m²	353 m	29-10-2025	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²
Brombærvej 5 4873 Væggerløse	100 m²	24 m	29-04-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Alperosevej 11 4873 Væggerløse	93 m²	459 m	03-02-2026	2.355.000 kr.	25.323 kr./m²
Brudelysvej 7 4873 Væggerløse	90 m²	208 m	11-06-2025	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²
Bynkevej 7 4873 Væggerløse	90 m²	258 m	14-08-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Anemonevej 5 4873 Væggerløse	91 m²	355 m	03-01-2024	1.670.000 kr.	18.352 kr./m²
Burrevej 20 4873 Væggerløse	97 m²	368 m	29-04-2025	2.260.000 kr.	23.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu