Druevej 3

Fritidshus · 79 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.320 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.502 kr/m².1.926.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDruevej gns: 32.653 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²+33,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.756.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,36 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.756.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg645.000 kr.
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Druevej 6 4760 Vordingborg	77 m²	49 m	08-04-2025	2.795.000 kr.	36.299 kr./m²
Druevej 7 4760 Vordingborg	131 m²	54 m	08-08-2025	3.800.000 kr.	29.008 kr./m²
Figenvej 18 4760 Vordingborg	78 m²	272 m	04-08-2024	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Jordbærvej 7 4760 Vordingborg	78 m²	441 m	10-11-2024	875.000 kr.	11.218 kr./m²
Pærevej 3 4760 Vordingborg	82 m²	245 m	29-04-2026	1.885.000 kr.	22.988 kr./m²
Ferskenvej 8 4760 Vordingborg	77 m²	371 m	04-09-2024	1.195.000 kr.	15.519 kr./m²
Pengeurtvej 5 4760 Vordingborg	80 m²	537 m	16-09-2024	1.335.000 kr.	16.688 kr./m²
Troldurtvej 6 4760 Vordingborg	79 m²	705 m	26-06-2025	1.495.000 kr.	18.924 kr./m²
Ørnehøjgårdsvej 14 4760 Vordingborg	82 m²	557 m	26-02-2025	2.995.000 kr.	36.524 kr./m²
Nøddevej 3 4760 Vordingborg	75 m²	477 m	23-04-2024	1.565.000 kr.	20.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu