Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Druevej 28

Villa · 158 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2012. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.945 kr/m².2.508.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.293.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,80 pct. siden okt. 2006
557k1,2M1,9M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20061.120.000 kr.I dag · vores estimat2.293.750 kr.Markedet · 1992665.180 kr.Markedet · 1993633.264 kr.Markedet · 1994686.036 kr.Markedet · 1995652.540 kr.Markedet · 1996866.630 kr.Markedet · 1997979.916 kr.Markedet · 19981.066.816 kr.Markedet · 19991.113.742 kr.Markedet · 20001.226.554 kr.Markedet · 20011.102.366 kr.Markedet · 2002992.240 kr.Markedet · 20031.148.660 kr.Markedet · 20041.212.650 kr.Markedet · 20051.367.174 kr.Markedet · 20061.618.868 kr.Markedet · 20071.879.252 kr.Markedet · 20082.029.352 kr.Markedet · 20091.887.468 kr.Markedet · 20101.223.710 kr.Markedet · 20111.574.154 kr.Markedet · 20121.712.562 kr.Markedet · 20131.638.460 kr.Markedet · 20141.491.678 kr.Markedet · 20151.827.270 kr.Markedet · 20161.525.016 kr.Markedet · 20171.803.412 kr.Markedet · 20181.726.624 kr.Markedet · 20191.767.072 kr.Markedet · 20201.908.798 kr.Markedet · 20212.096.028 kr.Markedet · 20221.983.848 kr.Markedet · 20232.067.746 kr.Markedet · 20242.012.920 kr.Markedet · 20252.202.046 kr.Markedet · 20262.237.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2006 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
2.293.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Druevej 22
8920 Randers NV		146 m²66 m09-09-20252.520.000 kr.17.260 kr./m²
Druevej 18
8920 Randers NV		143 m²141 m18-06-20253.195.000 kr.22.343 kr./m²
Druevej 25
8920 Randers NV		183 m²55 m03-06-20253.100.000 kr.16.940 kr./m²
Hybenvej 18
8920 Randers NV		154 m²129 m16-02-20252.500.000 kr.16.234 kr./m²
Bagervej 14
8920 Randers NV		158 m²456 m31-01-20241.765.000 kr.11.171 kr./m²
Hybenvej 25
8920 Randers NV		167 m²45 m24-09-20262.375.000 kr.14.222 kr./m²
Pottemagervej 13
8920 Randers NV		165 m²213 m30-05-20252.650.000 kr.16.061 kr./m²
Gørtlervej 36
8920 Randers NV		158 m²575 m27-06-20241.685.000 kr.10.665 kr./m²
Gørtlervej 77
8920 Randers NV		155 m²428 m09-07-20242.795.000 kr.18.032 kr./m²
Kirsebærvej 9
8920 Randers NV		151 m²231 m29-04-20242.495.000 kr.16.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden