Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Druelundsvej 47

Rækkehus · 99 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 222 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2001. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.044 kr/m².1.080.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDruelundsvej gns: 14.747 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 16.202 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk99 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.281.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Ejerandel overdraget
  • 2001Ombygning
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Druelundsvej 49
4660 Store Heddinge		99 m²11 m22-01-20241.250.000 kr.12.626 kr./m²
Druelundsvej 37
4660 Store Heddinge		99 m²32 m30-10-20241.330.000 kr.13.434 kr./m²
Druelundsvej 29
4660 Store Heddinge		99 m²65 m05-03-20241.200.000 kr.12.121 kr./m²
Druelundsvej 6A
4660 Store Heddinge		58 m²187 m16-04-20261.120.000 kr.19.310 kr./m²
Druelundsvej 4A
4660 Store Heddinge		58 m²208 m28-12-2025655.000 kr.11.293 kr./m²
Druelundsvej 8E
4660 Store Heddinge		56 m²159 m22-03-2026850.000 kr.15.179 kr./m²
Druelundsvej 6D
4660 Store Heddinge		56 m²182 m05-03-2024900.000 kr.16.071 kr./m²
Druelundsvej 6B
4660 Store Heddinge		56 m²185 m20-11-2024850.000 kr.15.179 kr./m²
Druelundsvej 4C
4660 Store Heddinge		56 m²205 m05-08-2026975.000 kr.17.411 kr./m²
Munkehaven 24
4660 Store Heddinge		94 m²576 m21-04-20261.675.000 kr.17.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden