Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8700 Horsens

Druehylden 56

Villa · 164 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
732 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
497.900 kr.
Offentlig grundværdi
497.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.017 kr/m².4.090.950 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDruehylden gns: 24.500 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.197 kr/m²+34,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.252.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,31 pct. siden apr. 2020
630k1,5M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202415. apr. 2020735.000 kr.31. jan. 20223.600.000 kr.31. maj 20264.000.000 kr.I dag · vores estimat4.252.536 kr.Markedet · 1992633.368 kr.Markedet · 1993646.488 kr.Markedet · 1994786.544 kr.Markedet · 1995732.752 kr.Markedet · 1996868.544 kr.Markedet · 1997851.980 kr.Markedet · 1998863.132 kr.Markedet · 19991.058.128 kr.Markedet · 20001.068.132 kr.Markedet · 20011.147.016 kr.Markedet · 2002943.656 kr.Markedet · 20031.181.128 kr.Markedet · 20041.045.008 kr.Markedet · 20051.354.312 kr.Markedet · 20061.721.344 kr.Markedet · 20071.845.656 kr.Markedet · 20082.089.360 kr.Markedet · 20092.211.212 kr.Markedet · 20101.998.668 kr.Markedet · 20111.867.796 kr.Markedet · 20121.506.996 kr.Markedet · 20131.464.848 kr.Markedet · 20141.512.572 kr.Markedet · 20152.019.332 kr.Markedet · 20161.872.060 kr.Markedet · 20171.830.568 kr.Markedet · 20181.995.716 kr.Markedet · 20191.985.548 kr.Markedet · 20202.454.096 kr.Markedet · 20212.674.512 kr.Markedet · 20222.525.108 kr.Markedet · 20232.681.728 kr.Markedet · 20242.610.388 kr.Markedet · 20252.650.240 kr.Markedet · 20262.758.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2020 · Alm. Salg
735.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.252.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.000.000 kr.
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte735.000 kr.
  • Bygget
  • 2016feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Druehylden 29
8700 Horsens		168 m²46 m24-04-20254.325.000 kr.25.744 kr./m²
Druehylden 27
8700 Horsens		169 m²53 m04-12-20233.938.000 kr.23.302 kr./m²
Druehylden 32
8700 Horsens		166 m²222 m29-11-20253.990.000 kr.24.036 kr./m²
Druehylden 21
8700 Horsens		155 m²107 m22-03-20264.040.000 kr.26.065 kr./m²
Druehylden 20
8700 Horsens		172 m²227 m24-09-20244.154.000 kr.24.151 kr./m²
Druehylden 66
8700 Horsens		151 m²112 m09-05-20264.312.500 kr.28.560 kr./m²
Druehylden 31
8700 Horsens		141 m²40 m20-05-20263.895.000 kr.27.624 kr./m²
Druehylden 46
8700 Horsens		189 m²92 m10-06-20254.825.000 kr.25.529 kr./m²
Kaprifolien 43
8700 Horsens		164 m²272 m31-07-20243.495.000 kr.21.311 kr./m²
Kaprifolien 39
8700 Horsens		165 m²307 m20-08-20243.935.000 kr.23.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden