Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Drosselvej 79, Vester Hassing

Villa · 137 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 137 m².1.847.034 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.871.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,85 pct. siden nov. 2002
440k876k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20021.170.000 kr.30. sep. 2023975.486 kr.I dag · vores estimat1.871.516 kr.Markedet · 1992545.123 kr.Markedet · 1993731.443 kr.Markedet · 1994648.832 kr.Markedet · 1995576.359 kr.Markedet · 1996568.824 kr.Markedet · 1997828.713 kr.Markedet · 1998778.297 kr.Markedet · 1999898.309 kr.Markedet · 2000756.103 kr.Markedet · 2001959.274 kr.Markedet · 20021.041.200 kr.Markedet · 2003851.181 kr.Markedet · 20041.001.333 kr.Markedet · 2005974.481 kr.Markedet · 2006647.051 kr.Markedet · 20071.496.862 kr.Markedet · 20081.330.681 kr.Markedet · 20091.240.124 kr.Markedet · 20101.129.565 kr.Markedet · 20111.317.255 kr.Markedet · 20121.366.438 kr.Markedet · 20131.277.525 kr.Markedet · 20141.410.278 kr.Markedet · 20151.415.073 kr.Markedet · 20161.163.267 kr.Markedet · 20171.724.693 kr.Markedet · 20181.670.030 kr.Markedet · 20191.319.447 kr.Markedet · 20201.728.392 kr.Markedet · 20211.664.413 kr.Markedet · 20221.878.681 kr.Markedet · 20232.063.905 kr.Markedet · 20242.184.054 kr.Markedet · 20251.887.449 kr.Markedet · 20261.510.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
975.486 kr.
I dag · vores estimat
1.871.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerskifte975.486 kr.
  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		139 m²249 m05-03-20242.065.000 kr.14.856 kr./m²
Drosselvej 41, Vester Hassing
9310 Vodskov		120 m²42 m26-06-20251.625.000 kr.13.542 kr./m²
Drosselvej 48, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²83 m21-05-20252.300.000 kr.14.839 kr./m²
Drosselvej 53, Vester Hassing
9310 Vodskov		220 m²136 m17-01-20252.525.000 kr.11.477 kr./m²
Groben 6, Vester Hassing
9310 Vodskov		139 m²322 m30-08-20261.645.000 kr.11.835 kr./m²
Groben 5, Vester Hassing
9310 Vodskov		136 m²413 m27-08-20241.550.000 kr.11.397 kr./m²
Halsvej 219B, Vester Hassing
9310 Vodskov		139 m²377 m05-05-20242.445.000 kr.17.590 kr./m²
Groben 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		134 m²347 m11-09-20241.475.000 kr.11.007 kr./m²
Krokusvej 20, Vester Hassing
9310 Vodskov		135 m²654 m03-09-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²
Lærkevej 2
9310 Vodskov		128 m²256 m04-08-20261.150.000 kr.8.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden