Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Drosselvej 65, Vester Hassing

Villa · 157 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 848 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
848 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
690.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 157 m².2.116.674 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.023.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,60 pct. siden apr. 2013
504k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20131.750.000 kr.I dag · vores estimat2.023.081 kr.Markedet · 1992624.703 kr.Markedet · 1993838.223 kr.Markedet · 1994743.552 kr.Markedet · 1995660.499 kr.Markedet · 1996651.864 kr.Markedet · 1997949.693 kr.Markedet · 1998891.917 kr.Markedet · 19991.029.449 kr.Markedet · 2000866.483 kr.Markedet · 20011.099.314 kr.Markedet · 20021.193.200 kr.Markedet · 2003975.441 kr.Markedet · 20041.147.513 kr.Markedet · 20051.116.741 kr.Markedet · 2006741.511 kr.Markedet · 20071.715.382 kr.Markedet · 20081.524.941 kr.Markedet · 20091.421.164 kr.Markedet · 20101.294.465 kr.Markedet · 20111.509.555 kr.Markedet · 20121.565.918 kr.Markedet · 20131.464.025 kr.Markedet · 20141.616.158 kr.Markedet · 20151.621.653 kr.Markedet · 20161.333.087 kr.Markedet · 20171.976.473 kr.Markedet · 20181.913.830 kr.Markedet · 20191.512.067 kr.Markedet · 20201.980.712 kr.Markedet · 20211.907.393 kr.Markedet · 20222.152.941 kr.Markedet · 20232.365.205 kr.Markedet · 20242.502.894 kr.Markedet · 20252.162.989 kr.Markedet · 20261.731.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2013 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.023.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 48, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²152 m21-05-20252.300.000 kr.14.839 kr./m²
Drosselvej 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		139 m²314 m05-03-20242.065.000 kr.14.856 kr./m²
Drosselvej 41, Vester Hassing
9310 Vodskov		120 m²99 m26-06-20251.625.000 kr.13.542 kr./m²
Drosselvej 53, Vester Hassing
9310 Vodskov		220 m²79 m17-01-20252.525.000 kr.11.477 kr./m²
Krogensvej 25, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²439 m02-05-20241.100.000 kr.7.097 kr./m²
Uglevænget 68, Vester Hassing
9310 Vodskov		160 m²420 m21-06-20263.100.000 kr.19.375 kr./m²
Frederik Jensensvej 41, Vester Hassing
9310 Vodskov		156 m²663 m25-03-20252.110.000 kr.13.526 kr./m²
Frederik Jensensvej 8, Vester Hassing
9310 Vodskov		163 m²463 m01-07-20242.195.000 kr.13.466 kr./m²
Halsvej 245, Vester Hassing
9310 Vodskov		151 m²484 m06-06-20241.587.500 kr.10.513 kr./m²
Hvolgården 74, Vester Hassing
9310 Vodskov		161 m²638 m15-05-20251.870.000 kr.11.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden