Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Drosselvej 56, Vester Hassing

Villa · 194 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 194 m².2.615.508 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.190.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,71 pct. siden jan. 1997
623k1,2M1,9M2,5M3,1M1992199620002004200820122016202020245. jan. 1997850.000 kr.I dag · vores estimat2.190.504 kr.Markedet · 1992771.926 kr.Markedet · 19931.035.766 kr.Markedet · 1994918.784 kr.Markedet · 1995816.158 kr.Markedet · 1996805.488 kr.Markedet · 19971.173.506 kr.Markedet · 19981.102.114 kr.Markedet · 19991.272.058 kr.Markedet · 20001.070.686 kr.Markedet · 20011.358.388 kr.Markedet · 20021.474.400 kr.Markedet · 20031.205.322 kr.Markedet · 20041.417.946 kr.Markedet · 20051.379.922 kr.Markedet · 2006916.262 kr.Markedet · 20072.119.644 kr.Markedet · 20081.884.322 kr.Markedet · 20091.756.088 kr.Markedet · 20101.599.530 kr.Markedet · 20111.865.310 kr.Markedet · 20121.934.956 kr.Markedet · 20131.809.050 kr.Markedet · 20141.997.036 kr.Markedet · 20152.003.826 kr.Markedet · 20161.647.254 kr.Markedet · 20172.442.266 kr.Markedet · 20182.364.860 kr.Markedet · 20191.868.414 kr.Markedet · 20202.447.504 kr.Markedet · 20212.356.906 kr.Markedet · 20222.660.322 kr.Markedet · 20232.922.610 kr.Markedet · 20243.092.748 kr.Markedet · 20252.672.738 kr.Markedet · 20262.139.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1997 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.190.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 53, Vester Hassing
9310 Vodskov		220 m²251 m17-01-20252.525.000 kr.11.477 kr./m²
Drosselvej 48, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²50 m21-05-20252.300.000 kr.14.839 kr./m²
Drosselvej 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		139 m²171 m05-03-20242.065.000 kr.14.856 kr./m²
Drosselvej 41, Vester Hassing
9310 Vodskov		120 m²111 m26-06-20251.625.000 kr.13.542 kr./m²
Halsvej 201, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²281 m24-06-20252.785.000 kr.14.505 kr./m²
Halsvej 201B, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²313 m17-04-20243.275.000 kr.17.057 kr./m²
Kærsgård 7, Vester Hassing
9310 Vodskov		191 m²472 m28-06-20261.850.000 kr.9.686 kr./m²
Uglevænget 58, Vester Hassing
9310 Vodskov		180 m²162 m01-08-20242.610.000 kr.14.500 kr./m²
Frederik Jensensvej 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		187 m²542 m01-04-20241.895.000 kr.10.134 kr./m²
Grandisvej 16, Vester Hassing
9310 Vodskov		190 m²871 m04-05-20251.850.000 kr.9.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden