Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Drosselvej 4

Villa · 144 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 560 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.585 kr/m².1.910.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 17.010 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk144 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.944.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,74 pct. siden maj 2017
574k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.225.000 kr.I dag · vores estimat1.944.515 kr.Markedet · 1992659.232 kr.Markedet · 1993629.424 kr.Markedet · 1994668.160 kr.Markedet · 1995620.640 kr.Markedet · 1996832.320 kr.Markedet · 19971.031.904 kr.Markedet · 1998957.744 kr.Markedet · 19991.108.944 kr.Markedet · 20001.022.976 kr.Markedet · 20011.165.680 kr.Markedet · 20021.238.688 kr.Markedet · 20031.164.096 kr.Markedet · 20041.270.800 kr.Markedet · 20051.616.832 kr.Markedet · 20061.699.488 kr.Markedet · 20071.956.672 kr.Markedet · 20081.996.704 kr.Markedet · 20091.905.840 kr.Markedet · 20101.717.632 kr.Markedet · 20111.695.024 kr.Markedet · 20121.755.360 kr.Markedet · 20131.685.664 kr.Markedet · 20141.572.480 kr.Markedet · 20151.957.536 kr.Markedet · 20161.690.560 kr.Markedet · 20171.665.792 kr.Markedet · 20181.988.640 kr.Markedet · 20191.862.208 kr.Markedet · 20202.056.608 kr.Markedet · 20212.264.832 kr.Markedet · 20222.390.832 kr.Markedet · 20232.323.008 kr.Markedet · 20242.367.792 kr.Markedet · 20252.528.352 kr.Markedet · 20262.390.112 kr.Markedet · 20274.719.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.944.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 8
6000 Kolding		110 m²37 m20-08-20252.250.000 kr.20.455 kr./m²
Drosselvej 11
6000 Kolding		96 m²89 m16-11-20231.295.000 kr.13.490 kr./m²
Drosselvej 24
6000 Kolding		97 m²197 m10-06-20251.650.000 kr.17.010 kr./m²
Drosselvej 41
6000 Kolding		91 m²363 m07-05-20251.600.000 kr.17.582 kr./m²
Fasanvej 3
6000 Kolding		146 m²239 m21-11-20241.410.000 kr.9.658 kr./m²
Solsortevej 30
6000 Kolding		150 m²284 m27-11-20242.075.000 kr.13.833 kr./m²
Sneppevej 37
6000 Kolding		140 m²406 m13-05-20251.425.000 kr.10.179 kr./m²
Spurvevej 19
6000 Kolding		140 m²448 m23-10-20253.495.000 kr.24.964 kr./m²
Tranevej 7
6000 Kolding		136 m²240 m30-09-20261.950.000 kr.14.338 kr./m²
Tranevej 7
6000 Kolding		136 m²240 m13-08-20261.950.000 kr.14.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden