Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Drosselvej 32, Vester Hassing

Villa · 159 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 159 m².2.143.638 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.049.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,20 pct. siden aug. 2008
510k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20081.650.000 kr.I dag · vores estimat2.049.351 kr.Markedet · 1992632.661 kr.Markedet · 1993848.901 kr.Markedet · 1994753.024 kr.Markedet · 1995668.913 kr.Markedet · 1996660.168 kr.Markedet · 1997961.791 kr.Markedet · 1998903.279 kr.Markedet · 19991.042.563 kr.Markedet · 2000877.521 kr.Markedet · 20011.113.318 kr.Markedet · 20021.208.400 kr.Markedet · 2003987.867 kr.Markedet · 20041.162.131 kr.Markedet · 20051.130.967 kr.Markedet · 2006750.957 kr.Markedet · 20071.737.234 kr.Markedet · 20081.544.367 kr.Markedet · 20091.439.268 kr.Markedet · 20101.310.955 kr.Markedet · 20111.528.785 kr.Markedet · 20121.585.866 kr.Markedet · 20131.482.675 kr.Markedet · 20141.636.746 kr.Markedet · 20151.642.311 kr.Markedet · 20161.350.069 kr.Markedet · 20172.001.651 kr.Markedet · 20181.938.210 kr.Markedet · 20191.531.329 kr.Markedet · 20202.005.944 kr.Markedet · 20211.931.691 kr.Markedet · 20222.180.367 kr.Markedet · 20232.395.335 kr.Markedet · 20242.534.778 kr.Markedet · 20252.190.543 kr.Markedet · 20261.753.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.049.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 48, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²76 m21-05-20252.300.000 kr.14.839 kr./m²
Drosselvej 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		139 m²105 m05-03-20242.065.000 kr.14.856 kr./m²
Drosselvej 41, Vester Hassing
9310 Vodskov		120 m²110 m26-06-20251.625.000 kr.13.542 kr./m²
Drosselvej 53, Vester Hassing
9310 Vodskov		220 m²249 m17-01-20252.525.000 kr.11.477 kr./m²
Uglevænget 68, Vester Hassing
9310 Vodskov		160 m²239 m21-06-20263.100.000 kr.19.375 kr./m²
Krogensvej 25, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²321 m02-05-20241.100.000 kr.7.097 kr./m²
Irisvej 3, Vester Hassing
9310 Vodskov		167 m²296 m18-11-20241.665.000 kr.9.970 kr./m²
Frederik Jensensvej 8, Vester Hassing
9310 Vodskov		163 m²584 m01-07-20242.195.000 kr.13.466 kr./m²
Irisvej 21, Vester Hassing
9310 Vodskov		170 m²262 m08-07-20242.045.000 kr.12.029 kr./m²
Grandisvej 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		156 m²705 m10-09-20242.176.000 kr.13.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden