Drosselvej 3, 9690 Fjerritslev — Villa · 83 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 970 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 970 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.019 kr/m².720.400 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering697.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,18 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 697.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 11 9690 Fjerritslev	126 m²	83 m	14-11-2025	665.000 kr.	5.278 kr./m²
Vestergade 36 9690 Fjerritslev	84 m²	506 m	22-04-2025	350.000 kr.	4.167 kr./m²
Algade 27 9690 Fjerritslev	90 m²	822 m	25-01-2024	607.000 kr.	6.744 kr./m²
Vestergade 33 9690 Fjerritslev	98 m²	421 m	05-05-2024	400.000 kr.	4.082 kr./m²
Vandværksvej 11 9690 Fjerritslev	96 m²	745 m	26-09-2025	1.100.000 kr.	11.458 kr./m²
Godthaabsvej 38 9690 Fjerritslev	101 m²	275 m	15-02-2026	295.000 kr.	2.921 kr./m²
Vandværksvej 25 9690 Fjerritslev	96 m²	874 m	28-02-2024	1.100.000 kr.	11.458 kr./m²
Anlægsvej 2 9690 Fjerritslev	65 m²	496 m	02-01-2026	1.400.000 kr.	21.538 kr./m²
Algade 34 9690 Fjerritslev	99 m²	797 m	03-11-2025	350.000 kr.	3.535 kr./m²
Tennisvej 48 9690 Fjerritslev	104 m²	442 m	07-01-2024	937.000 kr.	9.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu