Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Drosselvej 3

Rækkehus · 204 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 204 m², grund på 920 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.267 kr/m².2.906.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk204 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.111.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,21 pct. siden jun. 2018
266k1,8M3,3M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.300.000 kr.I dag · vores estimat2.111.081 kr.Markedet · 19921.129.752 kr.Markedet · 19931.266.636 kr.Markedet · 1994893.724 kr.Markedet · 19951.523.676 kr.Markedet · 19961.513.680 kr.Markedet · 19971.551.828 kr.Markedet · 19981.318.248 kr.Markedet · 19991.626.696 kr.Markedet · 20001.142.196 kr.Markedet · 20011.176.876 kr.Markedet · 20021.757.052 kr.Markedet · 20031.773.984 kr.Markedet · 20041.461.660 kr.Markedet · 20052.062.236 kr.Markedet · 20061.961.052 kr.Markedet · 20072.617.932 kr.Markedet · 20082.877.624 kr.Markedet · 20093.593.256 kr.Markedet · 20102.788.068 kr.Markedet · 20113.030.828 kr.Markedet · 20121.989.000 kr.Markedet · 20132.655.672 kr.Markedet · 20142.472.480 kr.Markedet · 20151.749.300 kr.Markedet · 20161.921.476 kr.Markedet · 20172.011.848 kr.Markedet · 20182.287.452 kr.Markedet · 20192.495.328 kr.Markedet · 20202.885.172 kr.Markedet · 20213.400.068 kr.Markedet · 20222.804.592 kr.Markedet · 20232.421.888 kr.Markedet · 20243.016.344 kr.Markedet · 20253.091.008 kr.Markedet · 20262.982.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.111.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 73
6800 Varde		209 m²765 m13-11-20236.600.000 kr.31.579 kr./m²
Bastrupsvej 8
6800 Varde		158 m²557 m14-08-20242.350.000 kr.14.873 kr./m²
Lundvej 45
6800 Varde		137 m²280 m20-08-20242.150.000 kr.15.693 kr./m²
Hyldesti 17
6800 Varde		127 m²379 m06-05-20243.325.000 kr.26.181 kr./m²
Spigerborgade 14
6800 Varde		127 m²834 m17-04-20243.325.000 kr.26.181 kr./m²
Søndergade 35, Varde
6800 Varde		140 m²1,4 km04-05-20251.775.000 kr.12.679 kr./m²
Vinkelvej 9K
6800 Varde		130 m²1,2 km14-01-20252.275.000 kr.17.500 kr./m²
Vinkelvej 9E
6800 Varde		130 m²1,2 km28-01-20252.220.000 kr.17.077 kr./m²
Villavej 8, Varde
6800 Varde		135 m²1,4 km17-09-20252.148.000 kr.15.911 kr./m²
Smedegade 24
6800 Varde		116 m²844 m28-08-20242.900.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden