Drosselvej 27

Villa · 187 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 2006, renoveret i 2016. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 705.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.309 kr/m².2.806.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 13.750 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 15.557 kr/m²-11,60 pct.
3Vores vurdering2.847.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,87 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.847.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2016Ombygning
2006Bygget
2005mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 69 4171 Glumsø	145 m²	178 m	29-08-2025	3.245.000 kr.	22.379 kr./m²
Drosselvej 57 4171 Glumsø	231 m²	142 m	21-08-2024	2.345.000 kr.	10.152 kr./m²
Spurvevej 13 4171 Glumsø	187 m²	482 m	19-05-2025	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Spurvevej 87 4171 Glumsø	187 m²	622 m	04-03-2024	2.095.000 kr.	11.203 kr./m²
Mejsevej 46 4171 Glumsø	180 m²	359 m	20-11-2025	3.215.000 kr.	17.861 kr./m²
Storegade 35 4171 Glumsø	182 m²	634 m	17-06-2025	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Mejsevej 40 4171 Glumsø	199 m²	421 m	10-09-2025	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²
Bøgevej 12 4171 Glumsø	172 m²	347 m	25-02-2025	2.570.000 kr.	14.942 kr./m²
Vibevej 16 4171 Glumsø	176 m²	537 m	20-08-2025	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Mejsevej 36 4171 Glumsø	204 m²	420 m	21-07-2024	3.795.000 kr.	18.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu