Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Drosselvej 24

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
948.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.575 kr/m².1.087.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering971.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,76 pct. siden jul. 2023
267k610k953k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.640.000 kr.I dag · vores estimat971.601 kr.Markedet · 1992554.268 kr.Markedet · 1993319.319 kr.Markedet · 1994573.573 kr.Markedet · 1995627.484 kr.Markedet · 1996559.416 kr.Markedet · 1997548.834 kr.Markedet · 1998531.102 kr.Markedet · 1999571.714 kr.Markedet · 2000854.282 kr.Markedet · 2001998.569 kr.Markedet · 2002733.304 kr.Markedet · 2003763.620 kr.Markedet · 2004861.718 kr.Markedet · 2005266.552 kr.Markedet · 20061.032.889 kr.Markedet · 2007995.137 kr.Markedet · 20081.340.053 kr.Markedet · 20091.437.579 kr.Markedet · 20101.013.012 kr.Markedet · 20111.276.561 kr.Markedet · 2012922.493 kr.Markedet · 2013708.422 kr.Markedet · 20141.147.575 kr.Markedet · 2015623.766 kr.Markedet · 2016692.549 kr.Markedet · 2017814.528 kr.Markedet · 2018724.295 kr.Markedet · 2019943.800 kr.Markedet · 2020754.897 kr.Markedet · 20211.111.396 kr.Markedet · 20221.160.016 kr.Markedet · 20231.026.168 kr.Markedet · 20241.481.051 kr.Markedet · 20251.497.925 kr.Markedet · 20261.061.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
971.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 30
4990 Sakskøbing		140 m²35 m08-07-20241.050.000 kr.7.500 kr./m²
Drosselvej 11
4990 Sakskøbing		137 m²26 m27-05-20251.130.000 kr.8.248 kr./m²
Drosselvej 3
4990 Sakskøbing		148 m²118 m19-05-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Drosselvej 10
4990 Sakskøbing		153 m²132 m09-04-20251.275.000 kr.8.333 kr./m²
Lærkevej 16
4990 Sakskøbing		141 m²203 m11-06-20251.100.000 kr.7.801 kr./m²
Granvænget 3
4990 Sakskøbing		146 m²247 m26-06-2024850.000 kr.5.822 kr./m²
Parkvej 30
4990 Sakskøbing		142 m²479 m23-05-2024625.000 kr.4.401 kr./m²
Lærkevej 31
4990 Sakskøbing		134 m²236 m18-02-20261.900.000 kr.14.179 kr./m²
Spurvevej 31
4990 Sakskøbing		154 m²183 m24-11-20241.400.000 kr.9.091 kr./m²
Parkvej 31A
4990 Sakskøbing		149 m²491 m01-10-2024625.000 kr.4.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden