Drosselvej 19

Villa · 189 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 880 m²
Indbygget carport: 42 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 721.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.524 kr/m².2.869.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 13.750 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 15.557 kr/m²-11,60 pct.
3Vores vurdering2.849.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,63 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.849.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2006Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 27 4171 Glumsø	187 m²	79 m	25-02-2025	3.195.000 kr.	17.086 kr./m²
Drosselvej 57 4171 Glumsø	231 m²	109 m	21-08-2024	2.345.000 kr.	10.152 kr./m²
Drosselvej 69 4171 Glumsø	145 m²	115 m	29-08-2025	3.245.000 kr.	22.379 kr./m²
Spurvevej 13 4171 Glumsø	187 m²	446 m	19-05-2025	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Mejsevej 46 4171 Glumsø	180 m²	281 m	20-11-2025	3.215.000 kr.	17.861 kr./m²
Spurvevej 87 4171 Glumsø	187 m²	612 m	04-03-2024	2.095.000 kr.	11.203 kr./m²
Mejsevej 40 4171 Glumsø	199 m²	342 m	10-09-2025	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²
Storegade 35 4171 Glumsø	182 m²	663 m	17-06-2025	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Mejsevej 36 4171 Glumsø	204 m²	342 m	21-07-2024	3.795.000 kr.	18.603 kr./m²
Vibevej 16 4171 Glumsø	176 m²	532 m	20-08-2025	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu