Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Drosselvej 16

Villa · 200 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 953 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.182.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.555 kr/m².2.874.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 13.961 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.361.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+417,21 pct. siden aug. 1994
500k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1994650.000 kr.I dag · vores estimat3.361.852 kr.Markedet · 1992856.600 kr.Markedet · 1993500.000 kr.Markedet · 1994876.600 kr.Markedet · 1995993.000 kr.Markedet · 19961.156.200 kr.Markedet · 19971.089.200 kr.Markedet · 19981.127.000 kr.Markedet · 19991.193.200 kr.Markedet · 20001.668.200 kr.Markedet · 2001996.400 kr.Markedet · 20021.391.400 kr.Markedet · 20031.480.800 kr.Markedet · 20041.616.600 kr.Markedet · 20051.556.800 kr.Markedet · 20061.340.200 kr.Markedet · 20072.360.600 kr.Markedet · 20082.274.600 kr.Markedet · 2009616.200 kr.Markedet · 2010768.200 kr.Markedet · 20111.861.800 kr.Markedet · 20121.776.000 kr.Markedet · 20131.337.200 kr.Markedet · 20141.438.000 kr.Markedet · 20153.040.600 kr.Markedet · 20162.671.800 kr.Markedet · 20172.648.600 kr.Markedet · 20183.284.200 kr.Markedet · 20191.372.200 kr.Markedet · 20202.933.400 kr.Markedet · 20213.478.400 kr.Markedet · 20223.435.200 kr.Markedet · 20233.217.600 kr.Markedet · 20242.926.600 kr.Markedet · 20253.240.400 kr.Markedet · 20263.251.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.361.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 18
9270 Klarup		161 m²35 m09-11-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Drosselvej 20
9270 Klarup		154 m²66 m11-08-20252.100.000 kr.13.636 kr./m²
Julivej 14
9270 Klarup		199 m²160 m07-11-20253.460.000 kr.17.387 kr./m²
Rørvigsvej 3
9270 Klarup		199 m²254 m16-08-20263.795.000 kr.19.070 kr./m²
Skodsborgvej 91
9270 Klarup		185 m²273 m23-09-20253.725.000 kr.20.135 kr./m²
Snekkerstenvej 18
9270 Klarup		193 m²597 m15-01-20242.075.000 kr.10.751 kr./m²
Stærevej 4
9270 Klarup		184 m²256 m24-03-20243.075.000 kr.16.712 kr./m²
Hellebækvej 91
9270 Klarup		189 m²460 m05-12-20243.300.000 kr.17.460 kr./m²
Klarupvej 20
9270 Klarup		192 m²734 m12-11-20242.315.000 kr.12.057 kr./m²
Rørvigsvej 21
9270 Klarup		185 m²464 m23-02-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden