Drosselvej 15, 6900 Skjern — Villa · 150 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.104 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.667 kr/m².1.524.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 9.963 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-12,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.232.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,67 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2017 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.232.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1985sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 6 6900 Skjern	154 m²	98 m	24-11-2025	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Drosselvej 11 6900 Skjern	162 m²	27 m	23-03-2025	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²
Drosselvej 3 6900 Skjern	217 m²	151 m	03-06-2025	1.933.000 kr.	8.908 kr./m²
Nattergalevej 11 6900 Skjern	148 m²	204 m	07-04-2025	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Mejsevej 4 6900 Skjern	150 m²	312 m	20-02-2025	1.375.000 kr.	9.167 kr./m²
Duevej 8 6900 Skjern	153 m²	164 m	20-08-2024	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Ånumvej 67 6900 Skjern	148 m²	278 m	17-11-2024	1.465.000 kr.	9.899 kr./m²
Enghavevej 53 6900 Skjern	154 m²	234 m	09-09-2025	2.170.000 kr.	14.091 kr./m²
Hjejlevej 2 6900 Skjern	146 m²	236 m	10-06-2026	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Vibevej 5 6900 Skjern	147 m²	290 m	13-05-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu