Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Drosselvej 14

Villa · 174 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.261 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.176 kr/m².1.748.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.077.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,21 pct. siden jan. 2023
345k872k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202410. jan. 20232.450.000 kr.I dag · vores estimat2.077.362 kr.Markedet · 1992649.368 kr.Markedet · 1993582.204 kr.Markedet · 1994753.420 kr.Markedet · 1995701.046 kr.Markedet · 1996662.244 kr.Markedet · 1997981.186 kr.Markedet · 1998836.070 kr.Markedet · 19991.007.808 kr.Markedet · 20001.211.040 kr.Markedet · 20011.001.370 kr.Markedet · 20021.332.144 kr.Markedet · 20031.291.254 kr.Markedet · 20041.457.076 kr.Markedet · 20051.596.276 kr.Markedet · 20061.474.302 kr.Markedet · 20071.050.612 kr.Markedet · 20082.002.392 kr.Markedet · 20091.976.640 kr.Markedet · 20102.003.610 kr.Markedet · 20111.044.348 kr.Markedet · 20121.631.250 kr.Markedet · 20131.327.968 kr.Markedet · 2014680.514 kr.Markedet · 20151.045.044 kr.Markedet · 20161.155.882 kr.Markedet · 20171.114.818 kr.Markedet · 20181.519.194 kr.Markedet · 20191.357.374 kr.Markedet · 20201.610.022 kr.Markedet · 20212.135.502 kr.Markedet · 20221.905.996 kr.Markedet · 20232.069.208 kr.Markedet · 20242.308.632 kr.Markedet · 20252.005.350 kr.Markedet · 20261.844.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2023 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.077.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1987Bygget
  • 1985aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 1
4293 Dianalund		143 m²94 m11-06-20241.865.000 kr.13.042 kr./m²
Drosselvej 8
4293 Dianalund		132 m²33 m19-12-20241.435.000 kr.10.871 kr./m²
Drosselvej 15
4293 Dianalund		104 m²102 m02-05-20241.095.000 kr.10.529 kr./m²
Mågevej 6
4293 Dianalund		168 m²146 m10-01-20251.920.000 kr.11.429 kr./m²
Mågevej 24
4293 Dianalund		168 m²157 m18-06-20241.830.000 kr.10.893 kr./m²
Åvænget 11
4293 Dianalund		171 m²518 m15-05-20241.425.000 kr.8.333 kr./m²
Møllevænget 24
4293 Dianalund		180 m²465 m12-04-20251.615.000 kr.8.972 kr./m²
Vestervang 3
4293 Dianalund		169 m²519 m03-09-20261.850.000 kr.10.947 kr./m²
Åvænget 2
4293 Dianalund		171 m²616 m24-08-20251.950.000 kr.11.404 kr./m²
Fyrrevænget 23
4293 Dianalund		163 m²251 m31-03-20252.500.000 kr.15.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden