Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Drosselvej 13, Vester Hassing

Villa · 198 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 198 m².2.669.436 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.485.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,23 pct. siden jul. 2005
636k1,3M1,9M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20051.495.000 kr.I dag · vores estimat2.485.168 kr.Markedet · 1992787.842 kr.Markedet · 19931.057.122 kr.Markedet · 1994937.728 kr.Markedet · 1995832.986 kr.Markedet · 1996822.096 kr.Markedet · 19971.197.702 kr.Markedet · 19981.124.838 kr.Markedet · 19991.298.286 kr.Markedet · 20001.092.762 kr.Markedet · 20011.386.396 kr.Markedet · 20021.504.800 kr.Markedet · 20031.230.174 kr.Markedet · 20041.447.182 kr.Markedet · 20051.408.374 kr.Markedet · 2006935.154 kr.Markedet · 20072.163.348 kr.Markedet · 20081.923.174 kr.Markedet · 20091.792.296 kr.Markedet · 20101.632.510 kr.Markedet · 20111.903.770 kr.Markedet · 20121.974.852 kr.Markedet · 20131.846.350 kr.Markedet · 20142.038.212 kr.Markedet · 20152.045.142 kr.Markedet · 20161.681.218 kr.Markedet · 20172.492.622 kr.Markedet · 20182.413.620 kr.Markedet · 20191.906.938 kr.Markedet · 20202.497.968 kr.Markedet · 20212.405.502 kr.Markedet · 20222.715.174 kr.Markedet · 20232.982.870 kr.Markedet · 20243.156.516 kr.Markedet · 20252.727.846 kr.Markedet · 20262.183.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2005 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.485.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 53, Vester Hassing
9310 Vodskov		220 m²173 m17-01-20252.525.000 kr.11.477 kr./m²
Drosselvej 48, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²221 m21-05-20252.300.000 kr.14.839 kr./m²
Drosselvej 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		139 m²272 m05-03-20242.065.000 kr.14.856 kr./m²
Drosselvej 41, Vester Hassing
9310 Vodskov		120 m²175 m26-06-20251.625.000 kr.13.542 kr./m²
Halsvej 201, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²333 m24-06-20252.785.000 kr.14.505 kr./m²
Halsvej 201B, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²351 m17-04-20243.275.000 kr.17.057 kr./m²
Kærsgård 7, Vester Hassing
9310 Vodskov		191 m²335 m28-06-20261.850.000 kr.9.686 kr./m²
Frederik Jensensvej 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		187 m²302 m01-04-20241.895.000 kr.10.134 kr./m²
Krusevej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		199 m²759 m30-04-20252.810.000 kr.14.121 kr./m²
Grandisvej 16, Vester Hassing
9310 Vodskov		190 m²648 m04-05-20251.850.000 kr.9.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden