Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6340 Kruså

Drosselvej 12, Kollund

Villa · 397 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 397 m², grund på 1.845 m², 10 værelser, opført i 1972, renoveret i 1997. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
397 m²
Samlet bygningsareal
397 m²
Bebygget areal
264 m²
Grundareal
1845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.073 kr/m² × 397 m².5.586.981 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk397 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.8%-9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.980.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 14, Kollund
6340 Kruså		205 m²25 m08-10-20242.995.000 kr.14.610 kr./m²
Drosselvej 15, Kollund
6340 Kruså		200 m²66 m12-02-20253.600.000 kr.18.000 kr./m²
Fjordvejen 23, Kollund
6340 Kruså		274 m²366 m12-01-20257.175.000 kr.26.186 kr./m²
Vinkelvej 8, Kollund
6340 Kruså		243 m²361 m01-04-20243.129.000 kr.12.877 kr./m²
Fasanvej 4, Kollund
6340 Kruså		233 m²226 m09-02-20262.420.000 kr.10.386 kr./m²
Molevej 13, Kollund
6340 Kruså		230 m²427 m19-10-20235.100.000 kr.22.174 kr./m²
Gl Kirkevej 12, Kollund
6340 Kruså		226 m²513 m24-11-20241.820.000 kr.8.053 kr./m²
Egelund 9, Kollund
6340 Kruså		226 m²576 m13-07-20252.775.000 kr.12.279 kr./m²
Skolevej 28, Kollund
6340 Kruså		209 m²296 m03-06-20251.600.000 kr.7.656 kr./m²
Sønderhavvej 28, Sønderhav
6340 Kruså		352 m²3,2 km01-04-20257.600.000 kr.21.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden