Drosselvej 1, Ollerup

Villa · 71 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 815 m², 2 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i OllerupMedian pris/m² for villa i Ollerup (5762, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 71 m².867.123 kr.
2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering851.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,85 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2001 · Alm. Salg: 355.000 kr.
I dag · vores estimat: 851.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg355.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 3, Ollerup 5762 Vester Skerninge	105 m²	15 m	19-10-2026	700.000 kr.	6.667 kr./m²
Nordgade 16, Ollerup 5762 Vester Skerninge	72 m²	374 m	30-12-2025	850.000 kr.	11.806 kr./m²
Nordgade 9, Ollerup 5762 Vester Skerninge	78 m²	401 m	07-05-2024	730.000 kr.	9.359 kr./m²
Åkildevej 30, Øster Skerninge 5762 Vester Skerninge	78 m²	853 m	19-02-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Søvej 4, Ollerup 5762 Vester Skerninge	87 m²	593 m	10-11-2024	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Egensevej 7, Ollerup 5762 Vester Skerninge	92 m²	940 m	15-05-2025	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Vestervangen 63 5762 Vester Skerninge	88 m²	2,2 km	27-11-2025	1.040.000 kr.	11.818 kr./m²
Sømarken 1, Ollerup 5762 Vester Skerninge	101 m²	1,0 km	14-09-2026	1.845.000 kr.	18.267 kr./m²
Nyvej 24, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	61 m²	3,7 km	09-01-2024	395.000 kr.	6.475 kr./m²
Stubmarken 11, Ollerup 5762 Vester Skerninge	110 m²	682 m	06-10-2024	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu