Drosselvej 1, 9690 Fjerritslev — Villa · 138 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 960 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.309 kr/m².870.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering751.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,58 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 751.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, familiehandel550.000 kr.
1995majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 11 9690 Fjerritslev	126 m²	102 m	14-11-2025	665.000 kr.	5.278 kr./m²
Havevej 15 9690 Fjerritslev	137 m²	265 m	15-09-2025	470.000 kr.	3.431 kr./m²
Godthaabsvej 45 9690 Fjerritslev	141 m²	359 m	25-03-2025	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Mågevej 8 9690 Fjerritslev	144 m²	226 m	22-05-2026	1.435.000 kr.	9.965 kr./m²
Havevej 3 9690 Fjerritslev	130 m²	158 m	02-06-2026	835.000 kr.	6.423 kr./m²
Mågevej 14 9690 Fjerritslev	129 m²	248 m	31-07-2024	895.000 kr.	6.938 kr./m²
Vandværksvej 8 9690 Fjerritslev	140 m²	685 m	30-11-2026	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Vandværksvej 8 9690 Fjerritslev	140 m²	685 m	01-09-2026	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Kløvermarken 12 9690 Fjerritslev	135 m²	844 m	14-07-2024	875.000 kr.	6.481 kr./m²
Fasanvej 14 9690 Fjerritslev	153 m²	213 m	04-04-2024	925.000 kr.	6.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu