Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3230 Græsted

Drosselvangen 6

Villa · 110 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.338 kr/m².2.043.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvangen gns: 17.974 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.141.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,83 pct. siden dec. 2021
365k841k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.950.000 kr.I dag · vores estimat2.141.718 kr.Markedet · 1992457.600 kr.Markedet · 1993408.870 kr.Markedet · 1994365.420 kr.Markedet · 1995533.940 kr.Markedet · 1996612.810 kr.Markedet · 1997566.170 kr.Markedet · 19981.105.390 kr.Markedet · 1999557.040 kr.Markedet · 20001.010.570 kr.Markedet · 20011.182.610 kr.Markedet · 20021.252.240 kr.Markedet · 20031.338.810 kr.Markedet · 20041.370.710 kr.Markedet · 20051.222.980 kr.Markedet · 20061.750.870 kr.Markedet · 20072.133.780 kr.Markedet · 20081.881.220 kr.Markedet · 20091.335.290 kr.Markedet · 20101.466.630 kr.Markedet · 20111.520.310 kr.Markedet · 2012991.760 kr.Markedet · 20131.107.700 kr.Markedet · 20141.116.170 kr.Markedet · 20151.150.930 kr.Markedet · 20161.503.150 kr.Markedet · 20171.355.090 kr.Markedet · 20181.449.360 kr.Markedet · 20191.807.520 kr.Markedet · 20201.484.670 kr.Markedet · 20211.911.690 kr.Markedet · 20221.757.360 kr.Markedet · 20231.653.300 kr.Markedet · 20242.060.630 kr.Markedet · 20252.117.610 kr.Markedet · 20261.815.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.141.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvangen 7
3230 Græsted		135 m²76 m27-12-20242.495.000 kr.18.481 kr./m²
Snebærvej 20
3230 Græsted		108 m²236 m19-05-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²
Snebærvej 40
3230 Græsted		108 m²256 m10-09-20262.050.000 kr.18.981 kr./m²
Snebærvej 38
3230 Græsted		108 m²269 m27-08-20261.850.000 kr.17.130 kr./m²
Dønnevældevej 14
3230 Græsted		108 m²270 m19-09-20241.995.000 kr.18.472 kr./m²
Snebærvej 44
3230 Græsted		108 m²285 m14-09-20251.775.000 kr.16.435 kr./m²
Snebærvej 34
3230 Græsted		108 m²291 m21-07-20242.345.000 kr.21.713 kr./m²
Snebærvej 42
3230 Græsted		108 m²293 m22-05-20261.975.000 kr.18.287 kr./m²
Snebærvej 17
3230 Græsted		108 m²373 m29-05-20241.605.000 kr.14.861 kr./m²
Græsted Hovedgade 50C
3230 Græsted		114 m²510 m28-02-20242.495.000 kr.21.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden