Drosselvangen 4

Villa · 142 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.307.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.494 kr/m².5.494.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvangen gns: 34.331 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-20,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.772.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,73 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.772.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvangen 16 3520 Farum	148 m²	122 m	01-06-2025	4.800.000 kr.	32.432 kr./m²
Drosselvangen 12 3520 Farum	170 m²	81 m	13-12-2024	6.400.000 kr.	37.647 kr./m²
Toftegårdsvej 10 3520 Farum	140 m²	250 m	20-07-2024	5.300.000 kr.	37.857 kr./m²
Gammelgårdsvej 13 3520 Farum	143 m²	344 m	13-10-2024	6.050.000 kr.	42.308 kr./m²
Uglekæret 10 3520 Farum	138 m²	276 m	31-03-2024	5.495.000 kr.	39.819 kr./m²
Hestetangsvej 7 3520 Farum	145 m²	345 m	19-02-2024	4.425.000 kr.	30.517 kr./m²
Nordtoftevej 57 3520 Farum	137 m²	287 m	26-11-2025	6.575.000 kr.	47.993 kr./m²
Vibevangen 9 3520 Farum	151 m²	119 m	02-09-2025	6.050.000 kr.	40.066 kr./m²
Kålundsvej 14 3520 Farum	148 m²	305 m	03-10-2024	4.250.000 kr.	28.716 kr./m²
Gammelgårdsvej 5 3520 Farum	149 m²	290 m	27-01-2026	5.600.000 kr.	37.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu