Drosselvangen 26, st. th

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2019. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.130 kr/m².4.036.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering4.272.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,07 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2016 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.272.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2016mar.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 5, st. 3520 Farum	119 m²	259 m	23-02-2025	3.505.000 kr.	29.454 kr./m²
Farum Hovedgade 79, 1. 3520 Farum	130 m²	429 m	14-07-2025	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Farum Hovedgade 71A, st. th 3520 Farum	137 m²	390 m	21-05-2025	4.680.000 kr.	34.161 kr./m²
Toftegårdsvej 5, 1. 3520 Farum	108 m²	259 m	07-05-2026	3.900.000 kr.	36.111 kr./m²
Garnisonsvej 20, 3. 3520 Farum	125 m²	1,9 km	11-02-2026	4.300.000 kr.	34.400 kr./m²
Garnisonsvej 36, 3. 3520 Farum	125 m²	2,0 km	18-08-2024	4.550.000 kr.	36.400 kr./m²
Garnisonsvej 42, 3. 3520 Farum	125 m²	2,0 km	16-05-2025	4.995.000 kr.	39.960 kr./m²
Farum Hovedgade 80D, st. th 3520 Farum	96 m²	308 m	05-08-2026	3.435.000 kr.	35.781 kr./m²
Farum Hovedgade 80D, 1. th 3520 Farum	96 m²	308 m	19-03-2024	3.100.000 kr.	32.292 kr./m²
Garnisonsvej 33, 3. 3520 Farum	123 m²	2,1 km	15-03-2024	4.500.000 kr.	36.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu