Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Drosselvænget 8, Ejby

Villa · 139 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 23.398 kr/m² × 139 m².3.252.322 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.726.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,67 pct. siden okt. 2023
349k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20232.745.000 kr.I dag · vores estimat2.726.678 kr.Markedet · 1992667.339 kr.Markedet · 1993618.689 kr.Markedet · 1994749.349 kr.Markedet · 1995715.711 kr.Markedet · 1996514.578 kr.Markedet · 19971.006.499 kr.Markedet · 19981.251.834 kr.Markedet · 19991.126.456 kr.Markedet · 20001.253.919 kr.Markedet · 2001424.089 kr.Markedet · 2002946.034 kr.Markedet · 20031.546.097 kr.Markedet · 20041.795.463 kr.Markedet · 20051.705.530 kr.Markedet · 20062.015.917 kr.Markedet · 20073.822.500 kr.Markedet · 20081.412.240 kr.Markedet · 20091.474.234 kr.Markedet · 20101.800.050 kr.Markedet · 20111.607.118 kr.Markedet · 20121.698.302 kr.Markedet · 2013792.161 kr.Markedet · 20141.780.868 kr.Markedet · 20151.771.555 kr.Markedet · 20161.758.350 kr.Markedet · 20171.883.172 kr.Markedet · 20182.187.026 kr.Markedet · 20192.415.264 kr.Markedet · 20202.580.535 kr.Markedet · 20212.839.353 kr.Markedet · 20223.137.786 kr.Markedet · 20232.517.707 kr.Markedet · 20242.926.645 kr.Markedet · 20253.130.141 kr.Markedet · 20262.580.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg
2.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.726.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvænget 17, Ejby
4623 Lille Skensved		137 m²128 m10-03-20253.225.000 kr.23.540 kr./m²
Drosselvænget 3, Ejby
4623 Lille Skensved		152 m²86 m24-02-20253.150.000 kr.20.724 kr./m²
Drosselvænget 7, Ejby
4623 Lille Skensved		119 m²71 m11-08-20261.450.000 kr.12.185 kr./m²
Drosselvænget 10, Ejby
4623 Lille Skensved		108 m²26 m11-05-20252.750.000 kr.25.463 kr./m²
Drosselvænget 6, Ejby
4623 Lille Skensved		179 m²23 m21-03-20244.200.000 kr.23.464 kr./m²
Rørsangervej 5, Ejby
4623 Lille Skensved		145 m²60 m21-06-20252.725.000 kr.18.793 kr./m²
Lærkevænget 6, Ejby
4623 Lille Skensved		140 m²402 m23-05-20252.650.000 kr.18.929 kr./m²
Ejbyvej 71D, Ejby
4623 Lille Skensved		138 m²438 m23-05-20244.250.000 kr.30.797 kr./m²
Ejbyvej 71C, Ejby
4623 Lille Skensved		138 m²450 m23-08-20244.495.000 kr.32.572 kr./m²
Fuglevej 5, Ejby
4623 Lille Skensved		132 m²111 m10-10-20242.500.000 kr.18.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden