Drosselvænget 6

Fritidshus · 64 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.215 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.672 kr/m².2.471.600 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.258.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,72 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.258.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morbærvej 12 7130 Juelsminde	63 m²	335 m	17-06-2026	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Rønnebærvej 9 7130 Juelsminde	63 m²	405 m	12-05-2026	2.050.000 kr.	32.540 kr./m²
Mirabellevej 7 7130 Juelsminde	66 m²	381 m	14-03-2024	2.226.000 kr.	33.727 kr./m²
Hasselvej 2 7130 Juelsminde	61 m²	455 m	16-06-2026	1.875.000 kr.	30.738 kr./m²
Hybenvej 9 7130 Juelsminde	60 m²	382 m	24-06-2026	4.250.000 kr.	70.833 kr./m²
Fasanlunden 13 7130 Juelsminde	70 m²	224 m	02-04-2024	1.895.000 kr.	27.071 kr./m²
Æblevej 8, Juelsminde 7130 Juelsminde	58 m²	417 m	22-09-2025	1.800.000 kr.	31.034 kr./m²
Hybenvej 13 7130 Juelsminde	57 m²	350 m	25-02-2026	4.295.000 kr.	75.351 kr./m²
Ferskenvej 8 7130 Juelsminde	71 m²	382 m	29-04-2025	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Kystvænget 6 7130 Juelsminde	64 m²	1,3 km	04-12-2023	2.025.000 kr.	31.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu