Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3730 Nexø

Drosselvænget 2, Nexø

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 961 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 157 m².1.985.893 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.067.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,10 pct. siden jul. 2021
141k742k1,3M1,9M2,5M1996199920022005200820112014201720202023202631. jul. 20211.465.000 kr.I dag · vores estimat2.067.116 kr.Markedet · 1996528.776 kr.Markedet · 1997618.109 kr.Markedet · 1998649.352 kr.Markedet · 1999746.221 kr.Markedet · 2000621.877 kr.Markedet · 2001829.902 kr.Markedet · 20021.129.929 kr.Markedet · 20031.200.579 kr.Markedet · 2004785.000 kr.Markedet · 2005757.054 kr.Markedet · 20061.078.119 kr.Markedet · 20071.122.550 kr.Markedet · 20081.319.585 kr.Markedet · 20091.724.017 kr.Markedet · 20101.256.628 kr.Markedet · 20112.269.435 kr.Markedet · 20121.483.493 kr.Markedet · 20131.794.353 kr.Markedet · 20141.426.973 kr.Markedet · 20151.200.579 kr.Markedet · 20161.123.963 kr.Markedet · 20171.166.981 kr.Markedet · 20181.121.451 kr.Markedet · 20191.049.702 kr.Markedet · 20201.446.912 kr.Markedet · 20211.675.190 kr.Markedet · 20221.852.443 kr.Markedet · 20231.797.650 kr.Markedet · 20241.624.322 kr.Markedet · 20251.928.588 kr.Markedet · 20262.216.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
I dag · vores estimat
2.067.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1972nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionvej 9, Nexø
3730 Nexø		156 m²333 m22-10-20251.795.000 kr.11.506 kr./m²
Sverigesvej 16, Nexø
3730 Nexø		151 m²303 m15-02-20252.395.000 kr.15.861 kr./m²
Nattergalevænget 1, Nexø
3730 Nexø		146 m²175 m20-06-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Spurvevænget 4
3730 Nexø		143 m²99 m29-07-20261.925.000 kr.13.462 kr./m²
Mølleby 6, Nexø
3730 Nexø		160 m²664 m22-04-20251.795.000 kr.11.219 kr./m²
Kong Gustafsvej 17, Nexø
3730 Nexø		145 m²315 m08-01-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Stenbrudsvej 8, Nexø
3730 Nexø		151 m²674 m13-05-20263.300.000 kr.21.854 kr./m²
Nattergalevænget 7, Nexø
3730 Nexø		140 m²119 m15-07-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Grønnegade 14, Nexø
3730 Nexø		165 m²583 m25-04-20241.655.000 kr.10.030 kr./m²
Magænget 11, Nexø
3730 Nexø		145 m²386 m30-07-20251.325.000 kr.9.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden