Drosselvænget 15B, Ejby

Villa · 174 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.593.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 174 m².4.218.630 kr.
2Vores vurdering4.060.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,32 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 3.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.060.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg3.320.000 kr.
2006Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	179 m²	92 m	21-03-2024	4.200.000 kr.	23.464 kr./m²
Drosselvænget 3, Ejby 4623 Lille Skensved	152 m²	114 m	24-02-2025	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Drosselvænget 17, Ejby 4623 Lille Skensved	137 m²	81 m	10-03-2025	3.225.000 kr.	23.540 kr./m²
Drosselvænget 9, Ejby 4623 Lille Skensved	120 m²	71 m	20-05-2026	3.200.000 kr.	26.667 kr./m²
Drosselvænget 10, Ejby 4623 Lille Skensved	108 m²	65 m	11-05-2025	2.750.000 kr.	25.463 kr./m²
Nattergalevej 17, Ejby 4623 Lille Skensved	174 m²	361 m	13-08-2025	3.945.000 kr.	22.672 kr./m²
Rødkælkevej 7, Ejby 4623 Lille Skensved	171 m²	257 m	16-09-2025	3.880.000 kr.	22.690 kr./m²
Mejsevænget 19, Ejby 4623 Lille Skensved	175 m²	429 m	23-01-2025	5.195.000 kr.	29.686 kr./m²
Rørsangervej 4, Ejby 4623 Lille Skensved	181 m²	159 m	31-08-2026	4.495.000 kr.	24.834 kr./m²
Rørsangervej 4, Ejby 4623 Lille Skensved	181 m²	159 m	06-07-2026	4.495.000 kr.	24.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu