Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Drosselsvinget 4, Yderby Lyng

Fritidshus · 50 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.390 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 50 m².1.388.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.436.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,88 pct. siden maj 2004
104k493k882k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202423. maj 2004325.000 kr.I dag · vores estimat1.436.108 kr.Markedet · 1992183.500 kr.Markedet · 1993106.100 kr.Markedet · 1994244.350 kr.Markedet · 1995175.550 kr.Markedet · 1996266.650 kr.Markedet · 1997176.950 kr.Markedet · 1998236.400 kr.Markedet · 1999166.250 kr.Markedet · 2000200.000 kr.Markedet · 2001194.600 kr.Markedet · 2002225.700 kr.Markedet · 2003381.250 kr.Markedet · 2004498.550 kr.Markedet · 2005412.850 kr.Markedet · 2006728.150 kr.Markedet · 2007843.750 kr.Markedet · 2008877.350 kr.Markedet · 2009907.000 kr.Markedet · 2010403.850 kr.Markedet · 2011739.850 kr.Markedet · 2012716.450 kr.Markedet · 2013759.800 kr.Markedet · 2014455.550 kr.Markedet · 2015532.150 kr.Markedet · 2016571.100 kr.Markedet · 2017682.250 kr.Markedet · 2018569.100 kr.Markedet · 2019606.550 kr.Markedet · 2020906.550 kr.Markedet · 2021971.400 kr.Markedet · 20221.371.950 kr.Markedet · 2023958.950 kr.Markedet · 20241.322.600 kr.Markedet · 20251.318.200 kr.Markedet · 20261.523.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2004 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.436.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg325.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselsvinget 14, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		52 m²120 m14-05-20251.795.000 kr.34.519 kr./m²
Drosselsvinget 7B, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		68 m²95 m25-06-20252.245.000 kr.33.015 kr./m²
Drosselsvinget 16, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		86 m²138 m28-04-20252.350.000 kr.27.326 kr./m²
Drosselsvinget 18, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		92 m²183 m23-09-20242.095.000 kr.22.772 kr./m²
Drosselsvinget 20, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		98 m²195 m12-05-20251.575.000 kr.16.071 kr./m²
Engvibevej 7, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		50 m²100 m12-05-20241.525.000 kr.30.500 kr./m²
Rylevej 3, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		48 m²207 m18-01-20241.200.000 kr.25.000 kr./m²
Bülowsvej 38, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		48 m²413 m18-02-20261.350.000 kr.28.125 kr./m²
Bülowsvej 43, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		52 m²585 m14-11-20232.350.000 kr.45.192 kr./m²
Grankrogen 1, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		54 m²798 m06-08-20241.100.000 kr.20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden