Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Dronningensgade 44, 2. 1.

Ejerlejlighed · 50 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m². Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
597 m²
Bebygget areal
199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.069 kr/m².1.755.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.252.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+119,73 pct. siden okt. 1995
131k994k1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202420. okt. 1995200.000 kr.15. mar. 2018515.000 kr.5. feb. 2026570.000 kr.I dag · vores estimat1.252.486 kr.Markedet · 1992186.850 kr.Markedet · 1993153.350 kr.Markedet · 1994162.050 kr.Markedet · 1995170.700 kr.Markedet · 1996180.150 kr.Markedet · 1997220.150 kr.Markedet · 1998249.750 kr.Markedet · 1999300.000 kr.Markedet · 2000380.200 kr.Markedet · 2001250.000 kr.Markedet · 2002361.650 kr.Markedet · 2003340.800 kr.Markedet · 2004522.400 kr.Markedet · 2005401.450 kr.Markedet · 2006558.800 kr.Markedet · 2007606.900 kr.Markedet · 2008632.650 kr.Markedet · 2009713.950 kr.Markedet · 2010506.250 kr.Markedet · 20111.024.600 kr.Markedet · 2012417.900 kr.Markedet · 2013896.150 kr.Markedet · 2014723.950 kr.Markedet · 2015943.150 kr.Markedet · 2016561.800 kr.Markedet · 2017688.650 kr.Markedet · 2018929.750 kr.Markedet · 2019556.800 kr.Markedet · 20201.595.000 kr.Markedet · 20211.821.450 kr.Markedet · 2022904.250 kr.Markedet · 2023871.700 kr.Markedet · 20241.413.800 kr.Markedet · 20251.577.750 kr.Markedet · 2026600.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 1995 · Alm. Salg
200.000 kr.
15. mar. 2018 · Alm. Salg
515.000 kr.
5. feb. 2026 · Alm. Salg
570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.252.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte570.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Ejerskifte515.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte200.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningensgade 44, 2. 1
7000 Fredericia		50 m²0 m04-02-2026570.000 kr.11.400 kr./m²
Dronningensgade 23, 2. tv.
7000 Fredericia		63 m²116 m21-04-2026995.000 kr.15.794 kr./m²
Dronningensgade 23, 2. th.
7000 Fredericia		63 m²116 m20-04-2026645.000 kr.10.238 kr./m²
Dronningensgade 104, 2. tv.
7000 Fredericia		89 m²758 m20-02-20261.450.000 kr.16.292 kr./m²
Dalegade 89
7000 Fredericia		51 m²518 m16-03-20253.500.000 kr.68.627 kr./m²
Gefionsvej 1, 2.
7000 Fredericia		55 m²531 m26-06-20256.100.000 kr.110.909 kr./m²
Bjergegade 46, st.
7000 Fredericia		57 m²335 m16-09-20242.125.000 kr.37.281 kr./m²
Prinsessegade 56A, st. tv.
7000 Fredericia		57 m²606 m19-05-2026750.000 kr.13.158 kr./m²
Nørre Voldgade 100, 1. th.
7000 Fredericia		62 m²204 m11-03-2026925.000 kr.14.919 kr./m²
Havepladsvej 158, 2. 4
7000 Fredericia		41 m²991 m19-01-2026495.000 kr.12.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden