Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Dronningensgade 20, st.

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1906. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1906
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.002 kr/m².1.763.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.434.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningensgade 44, 2. 1.
7000 Fredericia		50 m²129 m05-02-2026570.000 kr.11.400 kr./m²
Dronningensgade 44, 2. 1
7000 Fredericia		50 m²129 m04-02-2026570.000 kr.11.400 kr./m²
Dronningensgade 23, 2. tv.
7000 Fredericia		63 m²23 m21-04-2026995.000 kr.15.794 kr./m²
Dronningensgade 23, 2. th.
7000 Fredericia		63 m²23 m20-04-2026645.000 kr.10.238 kr./m²
Dronningensgade 104, 2. tv.
7000 Fredericia		89 m²888 m20-02-20261.450.000 kr.16.292 kr./m²
Dalegade 89
7000 Fredericia		51 m²631 m16-03-20253.500.000 kr.68.627 kr./m²
Gefionsvej 1, 2.
7000 Fredericia		55 m²417 m26-06-20256.100.000 kr.110.909 kr./m²
Bjergegade 46, st.
7000 Fredericia		57 m²433 m16-09-20242.125.000 kr.37.281 kr./m²
Prinsessegade 56A, st. tv.
7000 Fredericia		57 m²694 m19-05-2026750.000 kr.13.158 kr./m²
Nørre Voldgade 100, 1. th.
7000 Fredericia		62 m²85 m11-03-2026925.000 kr.14.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden