Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Dronningemarken 16

Villa · 251 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 992 m², 7 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.209.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.330 kr/m².16.621.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.864.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,71 pct. siden sep. 2015
1,9M6,4M10,9M15,4M19,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20159.750.000 kr.I dag · vores estimat15.864.504 kr.Markedet · 19921.921.405 kr.Markedet · 19931.945.250 kr.Markedet · 19941.912.369 kr.Markedet · 19952.017.287 kr.Markedet · 19962.527.570 kr.Markedet · 19973.089.057 kr.Markedet · 19983.206.776 kr.Markedet · 19993.552.152 kr.Markedet · 20003.768.514 kr.Markedet · 20014.424.628 kr.Markedet · 20023.775.793 kr.Markedet · 20034.591.041 kr.Markedet · 20044.736.370 kr.Markedet · 20056.062.152 kr.Markedet · 20068.699.158 kr.Markedet · 20076.441.413 kr.Markedet · 20087.243.358 kr.Markedet · 20097.157.265 kr.Markedet · 20107.677.588 kr.Markedet · 20117.530.000 kr.Markedet · 20127.287.032 kr.Markedet · 20137.918.297 kr.Markedet · 20147.898.468 kr.Markedet · 20158.207.951 kr.Markedet · 20169.200.907 kr.Markedet · 20179.896.679 kr.Markedet · 201811.135.364 kr.Markedet · 201910.757.107 kr.Markedet · 202012.438.054 kr.Markedet · 202114.228.688 kr.Markedet · 202216.008.780 kr.Markedet · 202313.652.894 kr.Markedet · 202413.793.203 kr.Markedet · 202515.037.912 kr.Markedet · 202616.984.919 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
9.750.000 kr.
I dag · vores estimat
15.864.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg9.750.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvænget 8
2820 Gentofte		246 m²455 m20-10-202515.200.000 kr.61.789 kr./m²
Wilhelm Smidts Vej 14
2820 Gentofte		238 m²388 m15-07-202519.810.000 kr.83.235 kr./m²
Kløckersvej 20
2820 Gentofte		246 m²645 m27-11-202311.800.000 kr.47.967 kr./m²
Sassvej 15
2820 Gentofte		261 m²503 m20-01-202515.500.000 kr.59.387 kr./m²
Vældegårdsvej 51
2820 Gentofte		253 m²769 m07-05-202621.750.000 kr.85.968 kr./m²
Sødalen 17
2820 Gentofte		246 m²676 m07-07-202516.100.000 kr.65.447 kr./m²
Wilhelm Smidts Vej 7
2820 Gentofte		239 m²463 m26-09-202416.800.000 kr.70.293 kr./m²
Tagesmindevej 4
2820 Gentofte		275 m²120 m20-12-202517.500.000 kr.63.636 kr./m²
Parkovsvej 20
2820 Gentofte		281 m²98 m27-12-202418.150.000 kr.64.591 kr./m²
Tagestorp 9
2820 Gentofte		223 m²200 m20-08-202413.600.000 kr.60.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden